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我會學到什麼?
透過這門專注的房地產融資課程,掌握驅動獲利交易的關鍵數字。學習以清晰步驟計算現金流量、潛在及有效收入、淨營業收入、貸款金額、股權需求及債務償付。透過債務償付覆蓋率分析、貸款機構標準、風險敏感度及實務融資結構,建立信心,讓你能評估機會、談判更優條件,並在任何市場保護報酬。
Elevify 優勢
培養技能
- 建立多戶住宅現金流量模型:快速計算潛在總收入、有效總收入、費用及淨營業收入。
- 精準計算貸款規模:貸款對價值比、債務償付覆蓋率、債務收益率、準備金及所需股權。
- 分析債務償付:攤還、債務償付覆蓋率測試及付款排程。
- 執行風險壓力測試:空置率、租金下跌、利率上升及對債務償付覆蓋率的影響。
- 撰寫具防禦性的融資備忘錄,包含明確指標及緩解選項。
建議摘要
開始前,你可以調整章節與課程時數。選擇想從哪個章節開始。可新增或移除章節。也可增加或減少課程時數。我們的學員怎麼說
他們的課程非常完美。我購買了一年套餐,終於有機會在同一個平台上學習各種我感興趣的主題,不需要更換平台...感謝你們所做的一切,我已經向其他人推薦了你們...

Giulio Carlo數位行銷學員
我喜歡課程直接切入重點的方式,以及我可以切換章節和跳過不需要的內容。

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我喜歡內容和影片的呈現方式以及轉錄功能,這加快了學習過程!

Luciana Alvarenga美甲設計學員
平台快速、使用簡單。內容的多樣性和補充影片對學習很有幫助。

André Felipe提示工程學員
常見問題
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