Lecția 1Conformitate comercială și administrativă: licențe, igienă alimentară, sănătate și securitate, autorizații reglementateÎnvățați cum să verificați dacă afacerea țintă respectă regulile comerciale, administrative și specifice sectorului, inclusiv licențe, igienă alimentară, sănătate și securitate, și alte autorizații reglementate necesare pentru operare legală.
Mapping required licenses and permitsReviewing food hygiene and safety recordsHealth and safety risk assessmentsSector‑specific regulated authorizationsConsequences of missing authorizationsLecția 2Documente de solicitat de la vânzător și cumpărător: checklist cu documente corporative, financiare, de arendă, angajare, IP și fiscaleAceastă secțiune oferă o listă practică de verificare a documentelor de solicitat de la vânzător și cumpărător, acoperind documente corporative, financiare, fiscale, de arendă, de angajare, IP și reglementare necesare pentru un dosar solid de due diligence.
Corporate and governance documentationFinancial statements and management reportsTax, social‑security, and audit recordsLeases, property, and environmental filesEmployment, IP, and key commercial contractsLecția 3Due diligence angajări: listă angajați, contracte, acorduri colective, obligații de transfer și informareÎnțelegeți cum să revizuiți situația forței de muncă, inclusiv liste de angajați, contracte, acorduri colective și reguli de transfer automat, precum și modul de gestionare a obligațiilor de informare și consultare față de reprezentanții personalului.
Obtaining and analyzing employee listsReviewing employment contracts and clausesCollective bargaining and workplace agreementsAutomatic transfer of employees on saleInformation and consultation obligationsLecția 4Verificări fiscale și securitate socială: TVA, taxă locală afaceri (CFE), datorii restante, audituri fiscale recenteExplorați cum să revizuiți TVA, taxe locale de afaceri (CFE), sarcini salariale și contribuții securitate socială, identificați datoriile neplătite și analizați auditurile fiscale și de securitate socială recente care pot dezvălui expuneri ascunse sau riscuri contingente.
Reviewing VAT registration and filingsChecking local business tax and CFE statusSocial‑security and payroll contribution reviewAnalyzing recent tax and URSSAF auditsManaging discovered tax and social liabilitiesLecția 5Verificări contabile și financiare: evaluare renume, metode contabile stocuri, revizuire recentă P&L și bilanțÎnvățați să analizați situațiile financiare, ipotezele de evaluare și politicile contabile pentru renume, stocuri și provizioane, și să utilizați situațiile de profit și pierdere și bilanțurile recente pentru a detecta tendințe, anomalii și sustenabilitatea câștigurilor.
Understanding the structure of the P&LBalance sheet and working capital reviewGoodwill valuation methods and driversInventory and cost accounting policiesIdentifying red flags in financial trendsLecția 6Verificări mediu, imobiliare și planificare privind imobilele și utilizarea permisăÎnvățați să evaluați constrângerile de mediu, zonare și planificare care afectează imobilele, verificați utilizările permise și identificați riscuri de contaminare, tulburare sau neconformitate care ar putea limita operațiunile sau declanșa obligații de remediere.
Reviewing title, easements, and occupancyZoning, planning rules, and permitted useEnvironmental reports and contamination risksHealth, nuisance, and neighborhood issuesRemediation duties and allocation of costsLecția 7Proprietate intelectuală și active digitale: nume comercial, mărci, nume domeniu, număr telefon și drepturi site webÎnțelegeți cum să identificați și securizați proprietatea intelectuală și activele digitale, inclusiv nume comerciale, mărci, domenii, numere de telefon, software și conținut site web, și cum să confirmați proprietatea, înregistrările și licențele.
Identifying trade names and trademarksDomain names, websites, and hosting rightsPhone numbers, social media, and listingsIP ownership, licenses, and assignmentsInfringement risks and brand protectionLecția 8Verificări active materiale și inventar: fixații, echipamente mobile, înregistrări mentenanță, garanțiiÎnvățați să verificați existența, starea și proprietatea fixațiilor, echipamentelor și inventarului, revizuiți înregistrările de mentenanță și servicii, și evaluați garanțiile, arendele și finanțările care pot afecta activele achiziționate.
Listing fixtures and movable equipmentPhysical inspection and condition reportsMaintenance logs and service contractsOwnership, leases, and financed assetsInventory valuation and obsolescence risksLecția 9Due diligence arendă: verificare existență, durată, clauze cesiune, consimțăminte proprietar și formalitățiÎnțelegeți cum să revizuiți arenda comercială, confirmați existența și durata sa, analizați clauzele de cesiune și schimbare de control, și identificați cerințele de consimțământ ale proprietarului și formalitățile care condiționează un transfer valid.
Confirming lease existence and key termsRent, charges, and indexation mechanismsAssignment and subletting restrictionsLandlord consent and waiver proceduresLease renewal, termination, and optionsLecția 10Verificări corporative și identitate vânzător și sarcini afectând fondsÎnvățați să confirmați identitatea, capacitatea și autoritatea vânzătorului de a vinde, și să detectați sarcini precum gajuri, ipoteci sau sechestre care afectează activele afacerii, asigurând un titlu curat și transfer executoriu al fonds.
Verifying corporate existence and good standingChecking powers of representation and signingReviewing corporate decision‑making approvalsSearching for liens, pledges, and seizuresAssessing impact of encumbrances on the sale
