Curs de Evaluare Financiară Imobiliară Comercială
Stăpânește evaluarea financiară imobiliară comercială pentru retail de cartier. Învață modelarea contractelor de închiriere, roluri de chirii, fluxuri de numerar pe 10 ani, riscuri de reînnoire și refinanțare, scenarii pesimiste, DSCR, LTV și evaluare pentru decizii mai bune de investiții și împrumuturi.

de la 4 la 360h volum de muncă flexibil
certificat valid în țara ta
Ce voi învăța?
Acest curs de evaluare financiară imobiliară comercială oferă instruire practică, pas cu pas, pentru a evalua cu încredere activele comerciale de retail din cartiere. Înveți să construiești roluri de chirii, să modelezi expirări de contracte, riscuri de reînnoire, perioade de neocupare a chiriașilor, să creezi proiecții de fluxuri de numerar pe 10 ani, să benchmark-uiesti cheltuielile operaționale, să structurezi datoriile, să rulezi scenarii pesimiste și să transformi NOI în valoare, DSCR, LTV și recomandări clare de credit.
Avantajele Elevify
Dezvoltă abilități
- Modelarea riscurilor de închiriere: cuantifică rapid reînnoiri, neocupare și impact DSCR.
- Evaluare retail: analizează NOI, tipuri de contracte și mix chiriași cu încredere.
- Construire roluri de chirii: proiectează modele cu 10 chiriași și agregă fluxuri rapid.
- Modelare fluxuri de numerar pe 10 ani: proiectează EGI, cheltuieli, NOI și sensibilități.
- Analiză datorii și scenarii pesimiste: dimensionează împrumuturi, testează scenarii și stabilește clauze.
Sumar Sugerat
Înainte de a începe, poți schimba capitolele și volumul de muncă. Alege cu ce capitol să începi. Adaugă sau elimină capitole. Crește sau scade volumul de muncă al cursului.Ce spun studenții noștri
Întrebări frecvente
Cine este Elevify? Cum funcționează?
Cursurile au certificate?
Cursurile sunt gratuite?
Care este volumul de muncă al cursului?
Cum sunt cursurile?
Cum funcționează cursurile?
Care este durata cursurilor?
Care este costul sau prețul cursurilor?
Ce este un curs EAD sau online și cum funcționează?
Curs PDF