수업 1명확한 유지보수 작업 작성: 단계별 절차 vs 그룹화된 점검; 칠러, 주 LV 스위치보드, 소화펌프, AHU, 비상 발전기 예시 PM명확한 단계, 수락 기준, 안전 주의사항이 포함된 정확한 유지보수 작업을 작성하는 법을 배웁니다. 칠러, LV 스위치보드, 소화펌프, AHU, 비상 발전기에 대한 예시 PM을 사용하여 단계별 및 그룹화된 점검을 비교합니다.
작업 목표 및 성공 기준단계별 vs 그룹화 점검수냉식 칠러 예시 PM주 LV 스위치보드 예시 PM소화펌프 및 발전기 예시 PM수업 2CMMS 구조 및 명명 규칙: 자산 계층, 작업 그룹, PM 명명, 체크리스트, 안전 단계, 버전 관리명확한 자산 계층, 작업 그룹, 명명 규칙으로 CMMS 데이터를 구조화하는 방법을 탐구합니다. PM 제목, 체크리스트, 안전 단계, 버전 관리를 표준화하여 팀이 검색, 보고, 감사 작업을 효율적으로 수행할 수 있습니다.
자산 및 위치 계층 구축표준 PM 및 작업 명명 패턴작업을 논리적 작업 목록으로 그룹화필수 안전 단계 문서화버전 관리 및 변경 이력 제어수업 3CMMS 계획 기본: 자산, 위치, 작업, 주기, 미터, PM 템플릿CMMS 계획 요소인 자산, 위치, 작업, 주기, 미터, PM 템플릿에 대한 기초를 익힙니다. 이러한 객체가 작업 지시서를 생성하고 일관되며 확장 가능한 유지보수 프로그램을 지원하는 상호 작용 방식을 배웁니다.
자산, 위치, 시스템 정의작업 기록 및 주기 설정PM 템플릿 및 자동 생성 규칙계획 및 보고 표준 필드출시 전 데이터 품질 검사수업 4미터 및 트리거 사용: 가동 시간, kWh, 고장 카운터, 진동, 오일 분석으로 상태 기반 작업 유도가동 시간, kWh, 고장, 진동, 오일 분석과 같은 미터 및 상태 트리거를 사용하여 PM을 유도하는 법을 배웁니다. 임계값, 데이터 수집, CMMS에서 시간 기반 및 상태 기반 전략을 혼합하는 방법을 이해합니다.
미터 및 상태 입력 유형임계값 및 경보 한도 설정BMS 및 CMMS 미터 데이터 통합상태 기반 PM 규칙 설계시간 및 상태 트리거 결합수업 5기간 및 노동 입력 추정: 작업 타이밍 및 현실적인 작업 지시서 작성현실적인 작업 기간 및 노동 필요량을 추정하는 방법을 설명합니다. 타이밍 방법, 인원 규모, 접근, 허가, 테스트 시간을 반영하여 CMMS 작업 지시서가 달성 가능하고 정확한 계획을 지원하도록 합니다.
작업을 시간 요소로 분해시간 연구 및 이력 데이터 사용접근, 허가, 테스트 반영인원 규모 및 기술 조합 결정실제 결과로부터 추정 업데이트수업 6각 PM에 필요한 기술, 작업 허가, 격리, PPE 정의 (HVAC 기술자, 전기 기술자, 리프트 기술자, 계약자)각 PM 유형에 필요한 기술, 허가, 격리, PPE를 정의하여 안전하고 규정 준수된 작업을 보장합니다. HVAC, 전기, 리프트, 계약자 작업에 이러한 요구사항을 CMMS 작업에 내장하는 법을 배웁니다.
HVAC, 전기, 리프트 기술 매트릭스작업 허가 유형 및 승인 흐름자물쇠 걸기 및 격리 요구사항작업 및 위험 수준별 표준 PPECMMS 작업에 안전 요구사항 내장수업 7체크리스트 및 멀티미디어 첨부 생성: 매뉴얼, 단선도, 사진, 격리 도면을 PM에 연결효과적인 체크리스트를 설계하고 매뉴얼, 도면, 사진을 PM에 첨부하는 방법을 발견합니다. 파일 표준, 연결 방법, 멀티미디어 콘텐츠를 최신 상태로 유지하여 기술자가 작업 현장에서 올바른 정보를 가질 수 있도록 합니다.
명확하고 감사 가능한 PM 체크리스트 설계OEM 매뉴얼 및 데이터 시트 첨부단선도 및 격리 도면 연결접근 및 구성 요소 ID를 위한 사진 사용첨부물 유지 및 업데이트수업 8공급업체 권장사항 및 가동 시간을 칠러, 펌프, AHU, 스위치보드, 발전기, UPS, 엘리베이터, 펌프, 소방 시스템에 대한 실용적 PM 간격으로 변환OEM 지침 및 가동 데이터를 주요 건물 시스템에 대한 실용적 PM 간격으로 변환하는 법을 배웁니다. 신뢰성, 위험, 비용을 균형화하고 과도한 유지보수를 피하며 안전 및 보증 조건을 준수합니다.
OEM 매뉴얼 및 보증 조항 해석가동 시간을 서비스 주기로 변환법정 및 규정 요구와 PM 정렬OEM 간격의 위험 기반 조정다중 자산 간 PM 조정수업 9스케줄링 전략: 고정 달력 vs 롤링, 계절 조정, 냉난방 피크 관리고정 달력, 롤링, 계절 전략과 같은 스케줄링 옵션을 이해합니다. 작업량을 완화하고 냉난방 피크를 관리하며 PM을 조정하여 다운타임과 임차인 방해를 최소화합니다.
고정 달력 vs 롤링 일정PM을 점유 패턴과 정렬계절 냉난방 전략다운타임 감소를 위한 PM 묶음미완료 작업 및 연기 처리