수업 1임대 및 부동산 관리 기초: 임대차, 임대인/임차인 의무, 보증금 규칙임대 및 부동산 관리 기초를 제공합니다. 임대 유형, 임대인 및 임차인 의무, 보증금 처리, 관리자 및 면허 소지자를 위한 기본 위험 관리를 설명합니다.
임대 유형 및 주요 임대 조항임대인 의무 및 거주 적합성임차인 권리, 채무불이행 및 퇴거보증금 한도 및 회계관리 계약 및 신뢰 의무수업 2계약 및 계약법: 제안, 수락, 대가, 능력, 조건, 위반 및 구제부동산에서 계약 성립 및 집행 가능성을 소개합니다. 제안, 반대 제안, 조건, 일반 위반 및 이용 가능한 구제, 시험 대상 계약 조항을 검토합니다.
유효하고 집행 가능한 계약 요소제안, 반대 제안 및 수락 규칙대가, 능력 및 합법성조건, 부록 및 시간 제한위반, 손해, 취소 및 구체적 이행수업 3공개 및 부동산 상태: 중대한 사실, 잠재 결함, 판매자 공개 법령필요한 부동산 상태 공개와 중대한 사실 또는 잠재 결함으로 간주되는 것을 탐구합니다. 판매자 및 면허 소지자 의무, 검사 문제, 공개 준수 문서화 방법을 명확히 합니다.
중대한 사실 vs 의견 및 과장잠재 결함 및 조사 의무판매자 공개 양식 및 면제구매자에 대한 면허 소지자 공개 의무검사, 수리 및 공개 업데이트수업 4주별 법령 변형 및 학습할 일반 부록/양식주 법령이 일반 부동산 규칙 및 계약을 어떻게 수정하는지에 초점을 맞춥니다. 일반 필수 양식 및 부록, 목적, 준수 거래를 위해 정확히 작성하는 방법을 검토합니다.
주별 주요 면허 요건필수 소비자 공개 양식일반 매매 계약 부록납 기반 페인트 및 부동산 상태 양식지역 관습 조항 및 실무 변형수업 5윤리, 대리 공개, 이중 대리 및 이해 충돌윤리 기준, 필수 대리 공개, 이중 대리 또는 제한 대표 관리 방법을 다룹니다. 이해 충돌 식별, 사전 동의, 징계로 이어질 수 있는 행위 회피를 강조합니다.
윤리 강령 및 전문 행위공개 시기 및 내용 요구사항이중 대리, 지정 대리 및 동의이해 충돌 및 공개 의무징계 조치 및 위험 회피수업 6대리법 및 신뢰 의무: 의무, 대리 관계 유형, 종료대리가 어떻게 생성되는지, 고객에게 지는 신뢰 의무, 다양한 대리 관계 작동 방식을 설명합니다. 적절한 공개, 대리 종료 방법, 의무 위반 시험 시나리오를 다룹니다.
대리 생성 및 요구 계약판매자 및 구매자 고객에게 지는 신뢰 의무대리 유형: 단일, 하대리, 지정구매자 중개 및 임차인 대표대리 종료 및 결과수업 7부동산 금융 기초: 모기지 유형, 대출 자격 지표, 마감 비용, RESPA 및 TILA 기초시험에서 다루는 핵심 부동산 금융 개념을 소개합니다. 대출 유형, 자격 지표, 마감 비용, 주거 거래를 위한 RESPA 및 TILA 소비자 보호 규칙을 검토합니다.
모기지 유형 및 대출 프로그램 특징이자율, 포인트 및 대출 가격부채 대 소득 및 신용 자격마감 비용, 선납 항목 및 에스크로RESPA, TILA 및 대출 추정 기초수업 8공정 주택, 차별법, HUD 규칙: 보호 계층, 금지 행위, 광고 규칙연방 및 주 공정 주택법, 보호 계층, 금지 행위를 검토합니다. HUD 집행, 광고 규칙, 차별적 영향을 피하는 정책 및 스크립트 구조화 방법을 설명합니다.
연방 및 주법 보호 계층금지 행위 및 불균등 영향스티어링, 블록버스팅, 레드라이닝HUD 불만 처리 및 집행공정 주택 준수 광고 규칙수업 9부동산 소유권 및 토지 설명: 소유권, 공동 소유, 법적 설명부동산 소유 형태와 토지가 법적으로 어떻게 설명되는지를 설명합니다. 자유 소유 및 임대 소유권, 공동 소유 형태, 경계 및 블록, 정부 조사 등을 다룹니다.
자유 소유 및 임대 소유권 범주공동 임대, 공유 임대 및 전체 임대공동 재산 및 결혼 이익법적 설명 방법 및 정확성지상권, 침해 및 제한수업 10마감 절차, 소유권 및 증서: 소유권 연속, 소유권 보험, 증서 유형, 기록계약부터 마감까지 단계, 소유권 검사, 결함 수정, 기록을 다룹니다. 증서 유형, 필수 요소, 거래 당사자를 보호하는 소유권 보험을 검토합니다.
마감 전 일정 및 조정 작업소유권 연속 및 소유권 검색 보고서소유권 결함, 구름 및 수정 조치증서 유형 및 필수 증서 요소기록, 우선순위 및 구성적 통지수업 11고객 자금 및 에스크로 처리: 성의금 절차, 신탁 계좌 규칙, 기록 유지 및 혼합 금지성의금 및 기타 고객 자금의 적절한 처리를 설명합니다. 신탁 계좌 설정, 입금 시기, 기록 유지, 조정, 자금 혼합 또는 전용 엄격 금지를 다룹니다.
성의금 영수증 및 입금 마감에스크로 지시 및 해제 절차신탁 계좌 설정 및 서명자 통제필수 기록 및 조정혼합, 전용 및 처벌