Pelajaran 1Item baris struktur, amplop dan shell (pondasi, struktur atas, dinding eksterior, jendela, atap) dengan pendekatan pengukuranJelajahi item baris struktur, amplop, dan shell, termasuk pondasi, rangka, dinding eksterior, jendela, dan atap, dengan penekanan pada aturan pengukuran standar, unit tipikal, dan cara memisahkan perdagangan untuk penentuan harga dan pelacakan yang akurat.
Item baris pondasi dan pemilihan unitPengukuran rangka struktur atas dan tonaseSistem dinding eksterior dan takeoff luasMetode kuantitas jendela dan kacaSistem atap dan unit berbasis persegiPelajaran 2Item baris interior dan penyelesaian (sekat, plafon, pintu, penyelesaian, millwork, lantai) dan penanganan tunjanganPeriksa item baris interior dan penyelesaian, termasuk sekat, plafon, pintu, penyelesaian, millwork, dan lantai, dengan penekanan pada unit pengukuran, jadwal penyelesaian, dan cara menyusun serta melacak tunjangan untuk detail desain yang tidak lengkap.
Metode kuantitas sekat dan rangkaPlafon, grid, dan dasar unit ubinItem baris pintu, rangka, dan perangkat kerasJenis lantai dan penentuan harga berbasis luasTunjangan penyelesaian dan langkah rekonsiliasiPelajaran 3Perhitungan overhead dan keuntungan kontraktor umum, konvensi markup, dan inklusi biaya asuransi dan jaminanPelajari cara kontraktor umum menghitung overhead dan keuntungan, menerapkan markup, dan memasukkan biaya asuransi dan jaminan, memastikan struktur biaya konsisten, transparan, dan sesuai dengan persyaratan kontrak serta ekspektasi pemilik.
Mendefinisikan overhead lokasi kerja vs kantor pusatKonvensi markup dan struktur biayaMemasukkan asuransi dalam biaya proyekMenghitung jaminan kinerja dan pembayaranMenyajikan OH&P dengan jelas dalam anggaranPelajaran 4Item baris pekerjaan situs umum (penggradingan, pengerasan, drainase, utilitas, lansekap, pencahayaan) dan dasar unitUlas item baris pekerjaan situs umum seperti penggradingan, pengerasan, drainase, utilitas, lansekap, dan pencahayaan, fokus pada dasar unit tipikal, asumsi produktivitas, dan cara menangkap biaya tersembunyi seperti haul-off, pengendalian lalu lintas, dan pemulihan.
Dasar unit pekerjaan tanah dan penggradinganUnit pengukuran pengerasan dan permukaanItem baris drainase dan air hujanTarif unit parit utilitas dan pipaItem lansekap dan pencahayaan eksteriorPelajaran 5Mengorganisir anggaran tingkat penawaran: Kondisi Umum, Pekerjaan Situs, Struktur & Shell, Interior & Penyelesaian, MEP, Khusus, Jaminan/Izin, OH&PPelajari cara mengorganisir anggaran tingkat penawaran ke dalam kelompok logis seperti Kondisi Umum, Pekerjaan Situs, Struktur dan Shell, Interior, MEP, ruang lingkup Khusus, dan biaya lunak, memungkinkan perbandingan jelas antar penawar dan pelaporan pemilik yang transparan.
Pembagian dan pengelompokan penawaran standarMemisahkan biaya konstruksi langsung dan tidak langsungMenyelaraskan item baris dengan formulir penawaranMenangani alternatif dan item harga satuanMerangkum total untuk tinjauan pemilikPelajaran 6Menulis deskripsi item baris yang jelas dan dasar estimasi (lump sum vs $/sq ft vs tarif satuan)Pelajari cara menulis deskripsi item baris yang presisi dan mendefinisikan dasar estimasi yang jelas, membandingkan lump sum, kaki persegi, dan penentuan harga tarif satuan sehingga asumsi transparan, kuantitas dapat dilacak, dan penawaran konsisten di berbagai perdagangan dan vendor.
Elemen deskripsi item baris yang jelasMendefinisikan batas ruang lingkup dan inklusiMemilih penentuan harga lump sum vs tarif satuanMenggunakan $/sq ft dan tarif komposit lainnyaMendokumentasikan asumsi takeoff kuantitasPelajaran 7Item baris MEP dan khusus termasuk unit HVAC atap, distribusi, fixture plumbing, distribusi listrik, perlindungan kebakaran, tunjangan liftPahami cara menganggarkan sistem MEP dan khusus, termasuk unit HVAC atap, distribusi, fixture plumbing, distribusi listrik, perlindungan kebakaran, dan lift, dengan panduan dasar unit, tunjangan, dan koordinasi dengan dokumen desain.
Item baris peralatan HVAC dan distribusiDasar unit fixture plumbing dan pipaDistribusi listrik dan sirkuit cabangKepala utama dan sprinkler perlindungan kebakaranTunjangan lift dan klarifikasi ruang lingkupPelajaran 8Item baris tipikal dan contoh dasar unit untuk Kondisi Umum (kantor situs, pengawasan, utilitas sementara, keselamatan, mobilisasi)Identifikasi item baris Kondisi Umum tipikal seperti kantor situs, pengawasan, utilitas sementara, keselamatan, dan mobilisasi, dengan contoh dasar unit dan metode untuk mengalokasikan biaya terkait waktu dan lump-sum sepanjang durasi proyek.
Biaya kantor situs dan fasilitas sementaraPengawasan staf dan tunjangan waktuUtilitas sementara dan sambungan layananItem keselamatan, keamanan, dan kepatuhanPerencanaan mobilisasi dan demobilisasi
