পাঠ 1এইচভিএসি এবং কেন্দ্রীয় গরম/শীতলকরণ সরঞ্জাম: সার্ভিস লাইফ, প্রতিরোধমূলক রক্ষণাবেক্ষণ এবং প্রতিস্থাপন সূচকএই অংশে কেন্দ্রীয় এইচভিএসি এবং গরম/শীতলকরণ প্ল্যান্টগুলো সম্বোধন করা হয়েছে, সার্ভিস লাইফ, প্রতিরোধমূলক রক্ষণাবেক্ষণ, দক্ষতা হ্রাস এবং ব্যর্থতার সূচকগুলোর উপর জোর দিয়ে যা ক্যাপিটাল প্রোগ্রামে প্রধান প্রতিস্থাপন এবং কনটিনজেন্সি পরিকল্পনার সময় নির্ধারণ করে।
সরঞ্জামের ইনভেন্টরি, টনেজ এবং নেমপ্লেট ডেটাসরঞ্জামের ধরন এবং ডিউটি অনুসারে প্রত্যাশিত সার্ভিস লাইফপ্রতিরোধমূলক রক্ষণাবেক্ষণের সুযোগ, লগ এবং ফাঁকপারফরম্যান্স হ্রাস, আরাম এবং শব্দ অভিযোগসার্ভিসের শেষের সূচক, ব্যর্থতা এবং ঝুঁকি স্কোরিংপাঠ 2প্লাম্বিং সিস্টেম: রাইজার, পোয়াবল এবং বর্জ্য পাইপিং, সাধারণ ২৫ বছরের সমস্যা এবং লিক সনাক্তকরণএই অংশে ঘরোয়া জল, স্যানিটারি এবং স্টর্ম পাইপিং পর্যালোচনা করা হয়েছে, সাধারণ বার্ধক্য প্যাটার্ন, লিক সনাক্তকরণ পদ্ধতি এবং ঝুঁকির সূচকগুলো হাইলাইট করে যা রাইজার প্রতিস্থাপন, লাইনিং প্রকল্প এবং জরুরি প্রতিক্রিয়া প্রোটোকল পরিকল্পনাকে সমর্থন করে।
ঘরোয়া জল, স্যানিটারি এবং স্টর্ম সিস্টেম ম্যাপিংপাইপ উপকরণ, বয়স এবং ক্ষয় প্রক্রিয়াদীর্ঘস্থায়ী লিক, পিনহোল এবং মেরামত ইতিহাসপরিদর্শন টুলস, সেন্সর এবং লিক সনাক্তকরণ প্রযুক্তিরাইজার প্রতিস্থাপন পরিকল্পনা এবং ভাড়াটিয়া প্রভাবপাঠ 3বাইরের দেয়াল, ক্ল্যাডিং এবং পেইন্ট: উপকরণ, রক্ষণাবেক্ষণ চাহিদা, আর্দ্রতা প্রবেশ সূচকএই অংশে বাইরের দেয়াল অ্যাসেম্বলি, ক্ল্যাডিং, সিল্যান্ট এবং কোটিংগুলোর উপর ফোকাস করা হয়েছে, দুর্বলতা চেনার, আর্দ্রতার পথ এবং শক্তি প্রভাব শেখানো হয়েছে এবং বহু-বর্ষকালীয় কাজের পরিকল্পনায় মেরামত বনাম সম্পূর্ণ রিক্ল্যাডিংয়ের অগ্রাধিকার নির্ধারণ করা হয়েছে।
দেয়াল সিস্টেমের ধরন, উপকরণ এবং সার্ভিস লাইফফাটল, স্পলিং, ফাস্টেনার এবং অ্যাঙ্কর উদ্বেগসিল্যান্ট জয়েন্ট, টার্মিনেশন এবং ব্যর্থতার প্যাটার্নপেইন্ট এবং কোটিং অ্যাডহেশন, চকিং এবং ফেডিংআর্দ্রতা প্রবেশের লক্ষণ, টেস্টিং এবং মনিটরিংপাঠ 4জানালা, বারান্দা দরজা এবং গ্লেজিং সিস্টেম: পারফরম্যান্স হ্রাস, তাপীয় সমস্যা এবং নিরাপত্তা মানএই অংশে জানালা, বারান্দা দরজা এবং গ্লেজিংয়ের উপর ফোকাস করা হয়েছে, পারফরম্যান্স টেস্টিং, বায়ু এবং জল লিকেজ, তাপীয় আরাম এবং নিরাপত্তা প্রয়োজনীয়তা ব্যাখ্যা করা হয়েছে এবং প্রতিস্থাপনের সময় বনাম টার্গেটেড মেরামত এবং রিসিলিং মূল্যায়ন করা হয়েছে।
জানালা এবং দরজার ধরন, বয়স এবং ফ্রেম উপকরণবায়ু এবং জল লিকেজ অভিযোগ এবং টেস্টিংফগড ইউনিট, সিল ব্যর্থতা এবং গ্লাস ত্রুটিতাপীয় আরাম, ড্রাফট এবং কনডেনসেশন সমস্যানিরাপত্তা গ্লেজিং, গার্ড এবং পতন সুরক্ষা নিয়মপাঠ 5ছাদ সিস্টেম: ধরন, প্রত্যাশিত লাইফ সাইকেল, অবস্থা গ্রেডিং (ভাল/মাঝারি/খারাপ) এবং ব্যর্থতার ঝুঁকিএই অংশে ছাদ সিস্টেমের ধরন, ড্রেনেজ এবং ডিটেইলিং ব্যাখ্যা করা হয়েছে এবং মেমব্রেনের অবস্থা, ইনসুলেশন পারফরম্যান্স এবং লিক ইতিহাস মূল্যায়ন করে ছাদ গ্রেড করা, অবশিষ্ট লাইফ অনুমান করা এবং ব্যর্থতা বাড়ার আগে ফেজড প্রতিস্থাপন শিডিউল করা শেখানো হয়েছে।
নিম্ন-ঢালু, খাড়া-ঢালু এবং বিশেষ ছাদের ধরনমেমব্রেন বার্ধক্য, ব্লিস্টার, স্প্লিট এবং পাঙ্কচারফ্ল্যাশিং, টার্মিনেশন এবং পেনিট্রেশন ডিটেইলছাদ ড্রেনেজ, পন্ডিং এবং ওভারফ্লো বিধানলিক ইতিহাস, টেস্টিং এবং প্রতিস্থাপন ট্রিগারপাঠ 6বিদ্যুৎ বিতরণ: মূল প্যানেল, ফিডার, লোড ক্যাপাসিটি, কোড সম্মতি এবং ওভারকারেন্ট সুরক্ষাএই অংশে সার্ভিস এন্ট্রান্স থেকে প্যানেল পর্যন্ত বিদ্যুৎ বিতরণ পরীক্ষা করা হয়েছে, ক্যাপাসিটি, সরঞ্জামের বয়স, সুরক্ষা ডিভাইস এবং কোড সম্মতির উপর ফোকাস করে এবং অভাবগুলো কীভাবে নিরাপত্তা ঝুঁকি, স্থিতিস্থাপকতা এবং আপগ্রেড অগ্রাধিকার প্রভাবিত করে তা দেখানো হয়েছে।
সার্ভিস এন্ট্রান্স, ট্রান্সফরমার এবং মিটারিংমূল সুইচগিয়ারের বয়স, অবস্থা এবং স্পেয়ারপ্যানেলবোর্ড, ফিডার এবং লোড পরিমাপওভারকারেন্ট ডিভাইস, কো-অর্ডিনেশন এবং লেবেলিংগ্রাউন্ডিং, বন্ডিং এবং আর্ক-ফ্ল্যাশ ঝুঁকি পর্যালোচনাপাঠ 7ভূগর্ভস্থ পার্কিং এবং গ্যারেজ ওয়াটারপ্রুফিং: স্ল্যাব এবং জয়েন্ট ক্ষয়, ড্রেনেজ এবং কাঠামোগত উদ্বেগএই অংশে ভূগর্ভস্থ পার্কিং এবং গ্যারেজ কাঠামো সম্বোধন করা হয়েছে, ওয়াটারপ্রুফিং, ড্রেনেজ, কংক্রিট ক্ষয় এবং কাঠামোগত চলাচলের উপর জোর দিয়ে এবং পর্যবেক্ষিত ত্রুটিগুলো কীভাবে মেরামতের সুযোগ, ফেজিং এবং রিজার্ভ ফান্ডিং লেভেল নির্দেশ করে তা দেখানো হয়েছে।
স্ল্যাব ফাটল, স্পলিং এবং ডিল্যামিনেশন ম্যাপিংজয়েন্ট সিল্যান্ট, ওয়াটারস্টপ এবং লিক পয়েন্টড্রেনেজ ঢাল, ট্রেঞ্চ ড্রেন এবং সাম্প সিস্টেমক্লোরাইড এক্সপোজার, ক্ষয় এবং রিবার ক্ষতিকাঠামোগত মনিটরিং, শোরিং এবং মেরামত অপশনপাঠ 8উল্লম্ব পরিবহন: লিফট উপাদান, আধুনিকীকরণ ট্রিগার, পরিদর্শন এবং টেস্টিং প্রয়োজনীয়তাএই অংশে লিফট এবং অন্যান্য উল্লম্ব পরিবহন কভার করা হয়েছে, মূল উপাদান, পরিদর্শন এবং টেস্টিং রেজিম, নির্ভরযোগ্যতা মেট্রিক্স এবং আধুনিকীকরণ ট্রিগার আউটলাইন করা হয়েছে যা দীর্ঘমেয়াদী বাজেটিং এবং নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষের সাথে সমন্বয়কে জানায়।
লিফটের ধরন, ড্রাইভ, কন্ট্রোলার এবং ক্যাবরাইড কোয়ালিটি, শাটডাউন লগ এবং নির্ভরযোগ্যতা ট্রেন্ডকোড পরিদর্শন, টেস্ট এবং অভাব রিপোর্টনিরাপত্তা ডিভাইস, এনট্র্যাপমেন্ট এবং রেসকিউ প্রসিডিওরআধুনিকীকরণ সুযোগ, ফেজিং এবং ভাড়াটিয়া প্রভাবপাঠ 9বাইরের স্থান: পথ পেভিং, সাইট ড্রেনেজ, আলোকসজ্জা, ল্যান্ডস্কেপিং এবং ছোট বাগান রক্ষণাবেক্ষণএই অংশে বাইরের চলাচল এবং ল্যান্ডস্কেপ অ্যাসেট কভার করা হয়েছে, পেভমেন্ট, ড্রেনেজ, আলোকসজ্জা এবং রোপণ সিস্টেমের উপর ফোকাস করে এবং তাদের অবস্থা, নিরাপত্তা পারফরম্যান্স এবং রক্ষণাবেক্ষণ ইতিহাস কীভাবে দীর্ঘমেয়াদী রিনিউয়াল পরিকল্পনা এবং ঝুঁকি প্রভাবিত করে তা দেখানো হয়েছে।
ওয়াক, ড্রাইভ এবং হার্ডস্কেপ এলাকার ইনভেন্টরিপেভমেন্ট ত্রুটি, ট্রিপ হ্যাজার্ড এবং সারফেস রেটিংসাইট ড্রেনেজ প্যাটার্ন, পন্ডিং এবং ক্ষয় ঝুঁকিবাইরের আলোকসজ্জা লেভেল, কন্ট্রোল এবং অন্ধকার স্পটল্যান্ডস্কেপ স্বাস্থ্য, শিকড়, হিভ এবং রক্ষণাবেক্ষণপাঠ 10অভ্যন্তরীণ সাধারণ এলাকা এবং ফিনিশ: ফ্লোরিং, আলোকসজ্জা, অ্যাক্সেসিবিলিটি এবং সারফেস রিনিউয়ালএই অংশে অভ্যন্তরীণ শেয়ার্ড স্পেস পরীক্ষা করা হয়েছে, লবি, করিডর, অ্যামেনিটি রুম এবং ফিনিশ অন্তর্ভুক্ত করে, ওয়্যার প্যাটার্ন, অ্যাক্সেসিবিলিটি ফাঁক এবং এস্থেটিক স্ট্যান্ডার্ডগুলোকে রিনিউয়াল সময়, বাজেটিং এবং অধিবসিত ভবনে বিঘ্ন পরিকল্পনার সাথে যুক্ত করে।
লবি এবং করিডর ফিনিশ ইনভেন্টরি এবং বয়সফ্লোরিং ওয়্যার, স্লিপ রেজিস্ট্যান্স এবং প্রতিস্থাপন চক্রদেয়াল, সিলিং এবং ট্রিম ক্ষতি, দাগ এবং মেরামতআলোকসজ্জার গুণমান, কন্ট্রোল এবং শক্তি বিবেচনাঅ্যাক্সেসিবিলিটি বাধা, সাইনেজ এবং হার্ডওয়্যার আপডেটপাঠ 11অগ্নি সুরক্ষা সিস্টেম: অ্যালার্ম, স্প্রিঙ্কলার, জরুরি আলোকসজ্জা, প্রস্থানের উপায় এবং আইনি সম্মতিএই অংশে অগ্নি সুরক্ষা উপাদান বিস্তারিত করা হয়েছে, অ্যালার্ম এবং স্প্রিঙ্কলার থেকে প্রস্থান পথ এবং জরুরি আলোকসজ্জা পর্যন্ত, পরিদর্শন চক্র, অবস্থা গ্রেডিং, কোড ফাঁক ব্যাখ্যা করা হয়েছে এবং অভাবগুলো কীভাবে জীবন-নিরাপত্তা এবং দায় ঝুঁকিতে রূপান্তরিত হয় তা দেখানো হয়েছে।
অগ্নি অ্যালার্ম প্যানেল, ডিভাইস এবং টেস্টিং রেকর্ডস্প্রিঙ্কলার কভারেজ, ক্ষয় এবং হানি ঝুঁকিস্ট্যান্ডপাইপ, হোস ক্যাবিনেট এবং অগ্নি বিভাগের অ্যাক্সেসজরুরি আলোকসজ্জা, এক্সিট সাইন এবং ব্যাকআপ পাওয়ারপ্রস্থান রুট, দরজা, হার্ডওয়্যার এবং কোড ভ্যারিয়েন্স