Somo 1Msingi wa kukodisha na udhibiti wa mali: kukodisha, majukumu ya mmiliki wa nyumba/pango, sheria za amanaInatoa msingi wa kukodisha na udhibiti wa mali. Inaeleza aina za kukodisha, majukumu ya mmiliki wa nyumba na mpangaji, utunzaji wa amana, na udhibiti wa hatari wa msingi kwa wasimamizi na wenye leseni.
Aina za kukodisha na vifungu muhimu vya kukodishaMajukumu ya mmiliki wa nyumba na uwezo wa kuishiHaki za mpangaji, kushindwa na kutoa nyumbaMipaka ya amana na uhasibuMikataba ya udhibiti na majukumu ya mwaminifuSomo 2Mikongozi na sheria za mikongozi: ofa, kukubali, kuzingatia, uwezo, sharti, uvunjaji na suluhuInatanguliza kuunda mikongozi na uwezekano wa kutekeleza katika mali isiyohamishika. Inapitia ofa, ofa za kurudia, sharti, na uvunjaji wa kawaida, pamoja na suluhu zinazopatikana na vifungu vya mikongozi vinavyojaribiwa kwenye mtihani.
Vipengele vya mkataba halali na unaowezekana kutekelezaSheria za ofa, ofa ya kurudia na kukubaliKuzingatia, uwezo na uhalaliSharti, viambatanisho na mipaka ya wakatiUkiukaji, uharibifu, kubatilisha na utendaji maalumSomo 3Kufichua na hali ya mali: ukweli wa msingi, kasoro zisizoonekana, sheria za kufichua za muuzajiInachunguza kufichua kulazimishwa kwa hali ya mali na nini kinachochukuliwa kama ukweli wa msingi au kasoro isiyoonekana. Inafafanua majukumu ya muuzaji na mwenye leseni, masuala ya ukaguzi, na jinsi ya kuandika kufuata kufichua.
Ukweli wa msingi dhidi ya maoni na kutia moyoKasoro zisizoonekana na wajibu wa kuchunguzaFomu za kufichua za muuzaji na vibaliMajukumu ya kufichua ya mwenye leseni kwa wanunuziUkaguzi, matengenezo na sasisho za kufichuaSomo 4Tofauti za kisheria maalum za jimbo na viambatanisho/fomu za kawaida za kujifunzaInazingatia jinsi sheria za jimbo zinavyobadilisha sheria na mikongozi ya mali isiyohamishika ya jumla. Inapitia fomu na viambatanisho vya lazima vya kawaida, madhumuni yake, na jinsi ya kuzikamilisha kwa usahihi kwa shughuli zinazofuata.
Mahitaji muhimu maalum ya leseni ya jimboFomu za kufichua lazima kwa watumiaViambatanisho vya kawaida vya mkataba wa ununuziFomu za rangi ya risasi na hali ya maliVifungu vya desturi za eneo na tofauti za mazoeziSomo 5Maadili, kufichua kwa wakala, wakala mara mbili na migongano ya maslahiInashughulikia viwango vya maadili, kufichua kwa wakala kulazimishwa, na jinsi ya kusimamia wakala mara mbili au uwakilishi mdogo. Inasisitiza kutambua migongano ya maslahi, idhini iliyoarifiwa, na kuepuka tabia inayoweza kusababisha nidhamu.
Kanuni za maadili na mwenendo wa kitaalamuMuda na maudhui yanayohitajika ya kufichuaWakala mara mbili, wakala ulioainishwa na idhiniMigongano ya maslahi na majukumu ya kufichuaHatua za nidhamu na kuepuka hatariSomo 6Sheria za wakala na majukumu ya mwaminifu: majukumu, aina za uhusiano wa wakala, kumalizaInaeleza jinsi wakala inavyoundwa, majukumu ya mwaminifu yanayodaiwa kwa wateja, na jinsi uhusiano tofauti wa wakala unavyofanya kazi. Inashughulikia kufichua sahihi, njia za kumaliza wakala, na hali za mtihani zinazohusisha ukiukaji wa wajibu.
Kuunda wakala na mikataba inayohitajikaMajukumu ya mwaminifu yanayodaiwa kwa wauzaji na wanunuziAina za wakala: moja, wakala mdogo, ulioainishwaUdalali wa wanunuzi na uwakilishi wa wapangajiKumaliza wakala na matokeoSomo 7Msingi wa fedha za mali isiyohamishika: aina za rehani, vipimo vya kufuzu kwa mkopo, gharama za kufunga, msingi wa RESPA na TILAInatanguliza dhana za msingi za fedha za mali isiyohamishika zinazojaribiwa kwenye mtihani. Inapitia aina za mikopo, vipimo vya kufuzu, gharama za kufunga, na sheria za ulinzi wa watumia kwa shughuli za makazi chini ya RESPA na TILA.
Aina za rehani na sifa za programu za mkopoKiwango cha riba, pointi na bei ya mkopoMadeni kwa mapato na kufuzu kwa mkopoGharama za kufunga, vitu vilivyolipwa mapema na amanaMsingi wa RESPA, TILA na makadirio ya mkopoSomo 8Nyumba za haki sawa, sheria za ubaguzi, na kanuni za HUD: madaraja yaliyolindwa, mazoezi yaliyokatazwa, sheria za matangazoInapitia sheria za nyumba za haki sawa za shirikisho na jimbo, madaraja yaliyolindwa, na mazoezi yaliyokatazwa. Inaeleza utekelezaji wa HUD, sheria za matangazo, na jinsi ya kuunda sera na hati za kusema zinazoeepuka athari za ubaguzi.
Madaraja yaliyolindwa chini ya sheria za shirikisho na jimboMwenendo uliokatazwa na athari tofautiKuelekeza, kuzuia na kutoa nyumbaMchakato wa malalamiko ya HUD na utekelezajiSheria za matangazo zinazofuata nyumba za haki sawaSomo 9Umiliki wa mali na maelezo ya ardhi: mali, umiliki pamoja, maelezo ya kisheriaInaeleza aina za umiliki wa mali na jinsi ardhi inavyoelezewa kisheria. Inashughulikia mali za huru na za kukodisha, aina za umiliki pamoja, na metes na bounds, kura na kuzuia, na uchunguzi wa serikali.
Jamii za mali za huru na za kukodishaUmiliki pamoja, umiliki wa pamoja na kamiliMali ya jamii na maslahi ya ndoaMbinu za maelezo ya kisheria na usahihiHaki za kupita, uvamizi na vikwazoSomo 10Taratibu za kufunga, cheo na hati: mnyororo wa cheo, bima ya cheo, aina za hati, kurekodiInashughulikia hatua kutoka mkataba hadi kufunga, ikijumuisha uchunguzi wa cheo, kutibu kasoro, na kurekodi. Inapitia aina za hati, vipengele vinavyohitajika, na jinsi bima ya cheo inavyolinda pande katika shughuli.
Ratiba ya kabla ya kufunga na kazi za uratibuMnyororo wa cheo na ripoti za utafutaji wa cheoKasoro za cheo, mazungumzo na hatua za kutibuAina za hati na vipengele muhimu vya hatiKurekodi, kipaumbele na taarifa ya kujengaSomo 11Kushughulikia fedha za mteja na amana: taratibu za pesa za kutia moyo, sheria za akaunti ya amana, uwekaji rekodi na marufuku ya kuchanganyaInaeleza utunzaji sahihi wa pesa za kutia moyo na fedha zingine za mteja. Inashughulikia kuanzisha akaunti ya amana, muda wa amana, uwekaji rekodi, upatanisho, na marufuku makali ya kuchanganya au kubadilisha fedha.
Stakabadhi ya pesa za kutia moyo na mipaka ya amanaMaelekezo ya amana na taratibu za kutoaKuanzisha akaunti ya amana na udhibiti wa sainiRekodi zinazohitajika na upatanishoKuchanganya, kubadilisha na adhabu
