Lekcija 1Poslovna in administrativna skladnost: licence, higiena hrane, zdravje in varnost, regulirana dovoljenjaNaučite se preverjati, ali ciljno poslovanje izpolnjuje poslovne, administrativne in sektor-specifične pravila, vključno z licencami, higieno hrane, zdravjem in varnostjo ter drugimi reguliranimi dovoljenji, potrebnimi za zakonito poslovanje.
Mapping required licenses and permitsReviewing food hygiene and safety recordsHealth and safety risk assessmentsSector‑specific regulated authorizationsConsequences of missing authorizationsLekcija 2Dokumenti za zahtevati od prodajalca in kupca: kontrolni seznam z zahtevanimi korporativnimi, finančnimi, najemnimi, delovnimi, IP in davčnimi dokumentiTa razdelek ponuja praktičen seznam dokumentov, ki jih je treba zahtevati od prodajalca in kupca, ki zajema korporativne, finančne, davčne, najemne, delovne, IP in regulativne zapise, potrebne za robustno datoteko due diligence.
Corporate and governance documentationFinancial statements and management reportsTax, social‑security, and audit recordsLeases, property, and environmental filesEmployment, IP, and key commercial contractsLekcija 3Delovna due diligence: seznam zaposlenih, pogodbe, kolektivne pogodbe, obveznosti prenosa in informacijske dolžnostiRazumeti boste naučili pregledati stanje delovne sile, vključno s seznami zaposlenih, pogodbami, kolektivnimi pogodbami in avtomatskimi pravili prenosa ter kako upravljati informacijske in konzultacijske dolžnosti do predstavnikov zaposlenih.
Obtaining and analyzing employee listsReviewing employment contracts and clausesCollective bargaining and workplace agreementsAutomatic transfer of employees on saleInformation and consultation obligationsLekcija 4Davčne in socialno-varnostne preglede: DDV, lokalni poslovni davek (CFE), odprte obveznosti, nedavne davčne revizijeRaziščite, kako pregledati DDV, lokalne poslovne davke, plačne prispevke in socialne varnostne prispevke, identificirati neplačane obveznosti ter analizirati nedavne davčne in socialne varnostne revizije, ki lahko razkrijejo skrite izpostavljenosti ali kontingentna tveganja.
Reviewing VAT registration and filingsChecking local business tax and CFE statusSocial‑security and payroll contribution reviewAnalyzing recent tax and URSSAF auditsManaging discovered tax and social liabilitiesLekcija 5Računovodske in finančne preglede: vrednotenje dobroimetja, metode računovodstva zalog, pregled nedavnega P&L in bilanceNaučite se analizirati finančna poročila, predpostavke vrednotenja in računovodske politike za dobroimetje, zaloge in odobrenja ter uporabiti nedavna P&L in bilance za zaznavanje trendov, anomalij in trajnosti dobičkov.
Understanding the structure of the P&LBalance sheet and working capital reviewGoodwill valuation methods and driversInventory and cost accounting policiesIdentifying red flags in financial trendsLekcija 6Okoljski, nepremičninski in planski pregledi glede prostorov in dovoljene uporabeNaučite se oceniti okoljske, prostorske in planske omejitve, ki vplivajo na prostore, preveriti dovoljene namene uporabe ter identificirati tveganja onesnaženja, nadležnosti ali neskladnosti, ki lahko omejijo poslovanje ali sprožijo sanacijske dolžnosti.
Reviewing title, easements, and occupancyZoning, planning rules, and permitted useEnvironmental reports and contamination risksHealth, nuisance, and neighborhood issuesRemediation duties and allocation of costsLekcija 7Intelektualna lastnina in digitalna sredstva: trgovsko ime, blagovne znamke, domenska imena, telefonske številke in pravice spletnih straniRazumite, kako identificirati in zavarovati intelektualno lastnino in digitalna sredstva, vključno s trgovskimi imeni, blagovnimi znamkami, domenami, telefonskimi številkami, programsko opremo in vsebino spletnih strani ter potrditi lastništvo, registracije in licence.
Identifying trade names and trademarksDomain names, websites, and hosting rightsPhone numbers, social media, and listingsIP ownership, licenses, and assignmentsInfringement risks and brand protectionLekcija 8Pregledi materialnih sredstev in zalog: oprema, premična oprema, evidence vzdrževanja, garancijeNaučite se preveriti obstoj, stanje in lastništvo opreme, opreme in zalog, pregledati evidence vzdrževanja in servisov ter oceniti garancije, najeme in financiranje, ki lahko vplivajo na pridobljena sredstva.
Listing fixtures and movable equipmentPhysical inspection and condition reportsMaintenance logs and service contractsOwnership, leases, and financed assetsInventory valuation and obsolescence risksLekcija 9Due diligence najema: preverjanje obstoja, roka, klavzul o prenosu, soglasja najemodajalca in formalnostiRazumite, kako pregledati poslovni najem, potrditi njegov obstoj in rok, analizirati klavzule o prenosu in spremembi nadzora ter identificirati zahteve po soglasju najemodajalca in formalnosti, ki pogojujejo veljaven prenos.
Confirming lease existence and key termsRent, charges, and indexation mechanismsAssignment and subletting restrictionsLandlord consent and waiver proceduresLease renewal, termination, and optionsLekcija 10Korporativni in identitetski pregledi prodajalca ter obremenitve, ki vplivajo na fondsNaučite se potrditi identiteto, sposobnost in pooblastilo prodajalca za prodajo ter zaznavati obremenitve, kot so zastave, hipotečne pravice ali zaplembe, ki vplivajo na poslovna sredstva, zagotavljajo čisto lastninsko pravico in izvršljiv prenos fonds.
Verifying corporate existence and good standingChecking powers of representation and signingReviewing corporate decision‑making approvalsSearching for liens, pledges, and seizuresAssessing impact of encumbrances on the sale
