पाठ 1वाणिज्यिक और प्रशासनिक अनुपालन: लाइसेंस, खाद्य स्वच्छता, स्वास्थ्य और सुरक्षा, विनियमित अनुमतियांसीखें कि लक्ष्य व्यवसाय वाणिज्यिक, प्रशासनिक, और क्षेत्र-विशिष्ट नियमों का पालन करता है या नहीं, जिसमें लाइसेंस, स्वच्छता, स्वास्थ्य और सुरक्षा, और कानूनी रूप से संचालन के लिए आवश्यक अन्य विनियमित अनुमतियां शामिल हैं।
Mapping required licenses and permitsReviewing food hygiene and safety recordsHealth and safety risk assessmentsSector‑specific regulated authorizationsConsequences of missing authorizationsपाठ 2विक्रेता और खरीदार से मांगने योग्य दस्तावेज: आवश्यक कॉर्पोरेट, वित्तीय, पट्टा, रोजगार, आईपी और कर दस्तावेजों के साथ चेकलिस्टयह खंड विक्रेता और खरीदार दोनों से मांगने योग्य दस्तावेजों की व्यावहारिक चेकलिस्ट प्रदान करता है, जिसमें कॉर्पोरेट, वित्तीय, कर, पट्टा, रोजगार, आईपी, और नियामक रिकॉर्ड शामिल हैं जो मजबूत ड्यू डिलिजेंस फाइल पूरा करने के लिए आवश्यक हैं।
Corporate and governance documentationFinancial statements and management reportsTax, social‑security, and audit recordsLeases, property, and environmental filesEmployment, IP, and key commercial contractsपाठ 3रोजगार ड्यू डिलिजेंस: कर्मचारी सूची, अनुबंध, सामूहिक समझौते, हस्तांतरण दायित्व और सूचना कर्तव्यकार्यबल स्थिति की समीक्षा करना समझें, जिसमें कर्मचारी सूचियां, अनुबंध, सामूहिक समझौते, और स्वचालित हस्तांतरण नियम शामिल हैं, और स्टाफ प्रतिनिधियों के प्रति सूचना और परामर्श कर्तव्यों का प्रबंधन कैसे करें।
Obtaining and analyzing employee listsReviewing employment contracts and clausesCollective bargaining and workplace agreementsAutomatic transfer of employees on saleInformation and consultation obligationsपाठ 4कर और सामाजिक-सुरक्षा जाँचें: वीएटी, स्थानीय व्यवसाय कर (सीएफई), बकाया दायित्व, हाल के कर ऑडिटजानें कि वीएटी, स्थानीय व्यवसाय कर, पेयरोल शुल्क, और सामाजिक-सुरक्षा योगदानों की समीक्षा कैसे करें, अपराधी दायित्वों की पहचान करें, और हाल के कर और सामाजिक-सुरक्षा ऑडिट का विश्लेषण करें जो छिपे जोखिम प्रकट कर सकते हैं।
Reviewing VAT registration and filingsChecking local business tax and CFE statusSocial‑security and payroll contribution reviewAnalyzing recent tax and URSSAF auditsManaging discovered tax and social liabilitiesपाठ 5लेखांकन और वित्तीय जाँचें: सद्भावना मूल्यांकन, स्टॉक लेखांकन विधियाँ, हाल के पी एंड एल और बैलेंस शीट समीक्षावित्तीय विवरणों, मूल्यांकन धारणाओं, और सद्भावना, स्टॉक, और प्रावधानों के लिए लेखा नीतियों का विश्लेषण करना सीखें, और हाल के पी एंड एल और बैलेंस शीट का उपयोग करके रुझानों, विसंगतियों, और आय की स्थिरता का पता लगाएं।
Understanding the structure of the P&LBalance sheet and working capital reviewGoodwill valuation methods and driversInventory and cost accounting policiesIdentifying red flags in financial trendsपाठ 6परिसर और अनुमत उपयोग के संबंध में पर्यावरणीय, रियल-एस्टेट और योजना जाँचेंपरिसर को प्रभावित करने वाले पर्यावरणीय, जोनिंग, और योजना बाधाओं का मूल्यांकन करना सीखें, अनुमत उपयोगों की पुष्टि करें, और संदूषण, उपद्रव, या अनुपालन न करने के जोखिमों की पहचान करें जो संचालन को सीमित कर सकते हैं या सुधार कर्तव्यों को ट्रिगर कर सकते हैं।
Reviewing title, easements, and occupancyZoning, planning rules, and permitted useEnvironmental reports and contamination risksHealth, nuisance, and neighborhood issuesRemediation duties and allocation of costsपाठ 7बौद्धिक संपदा और डिजिटल संपत्तियाँ: व्यापार नाम, ट्रेडमार्क, डोमेन नाम, फोन नंबर और वेबसाइट अधिकारबौद्धिक संपदा और डिजिटल संपत्तियों की पहचान और सुरक्षित करना समझें, जिसमें व्यापार नाम, ट्रेडमार्क, डोमेन, फोन नंबर, सॉफ्टवेयर, और वेबसाइट सामग्री शामिल हैं, और स्वामित्व, पंजीकरण, और लाइसेंस की पुष्टि कैसे करें।
Identifying trade names and trademarksDomain names, websites, and hosting rightsPhone numbers, social media, and listingsIP ownership, licenses, and assignmentsInfringement risks and brand protectionपाठ 8पट्टा ड्यू डिलिजेंस: अस्तित्व, अवधि, असाइनमेंट पर खंड, मकान मालिक सहमति और औपचारिकताएँ की पुष्टिवाणिज्यिक पट्टे की समीक्षा करना समझें, इसके अस्तित्व और अवधि की पुष्टि करें, असाइनमेंट और परिवर्तन-नियंत्रण खंडों का विश्लेषण करें, और वैध हस्तांतरण की शर्त वाले मकान मालिक सहमति आवश्यकताओं और औपचारिकताओं की पहचान करें।
Listing fixtures and movable equipmentPhysical inspection and condition reportsMaintenance logs and service contractsOwnership, leases, and financed assetsInventory valuation and obsolescence risksपाठ 9सामग्री संपत्तियों और इन्वेंटरी जाँचें: फिक्स्चर, चल उपकरण, रखरखाव रिकॉर्ड, वारंटियाँफिक्सचर, उपकरण, और इन्वेंटरी के अस्तित्व, स्थिति, और स्वामित्व की पुष्टि करना सीखें, रखरखाव और सेवा रिकॉर्ड की समीक्षा करें, और वारंटी, पट्टे, और वित्तपोषण का मूल्यांकन करें जो अधिग्रहीत संपत्तियों को प्रभावित कर सकते हैं।
Confirming lease existence and key termsRent, charges, and indexation mechanismsAssignment and subletting restrictionsLandlord consent and waiver proceduresLease renewal, termination, and optionsपाठ 10विक्रेता और फोंड को प्रभावित करने वाले प्रतिबंधों पर कॉर्पोरेट और पहचान जाँचेंविक्रेता की पहचान, क्षमता, और बिक्री करने के अधिकार की पुष्टि करना सीखें, और व्यवसाय संपत्तियों को प्रभावित करने वाले गिरवी, लियन, या जब्ती जैसे प्रतिबंधों का पता लगाएं, स्वच्छ शीर्षक और फोंड के प्रवर्तनीय हस्तांतरण सुनिश्चित करें।
Verifying corporate existence and good standingChecking powers of representation and signingReviewing corporate decision‑making approvalsSearching for liens, pledges, and seizuresAssessing impact of encumbrances on the sale