पाठ 1एजेंसी संबंध और कर्तव्य: एजेंसी प्रकार, प्रकटीकरण दायित्व, फिड्यूशियरी कर्तव्ययह अनुभाग रियल एस्टेट में एजेंसी संबंधों को समझाता है, जिसमें एजेंसी का निर्माण और समापन, प्रतिनिधित्व प्रकार, प्रकटीकरण आवश्यकताएँ, क्लाइंट्स को देय फिड्यूशियरी कर्तव्य और ग्राहकों को देय सीमित कर्तव्य शामिल हैं।
एजेंसी का निर्माण और समापनविक्रेता, खरीदार और डुअल एजेंसी मॉडलनामित और लेनदेन ब्रोकरेजआवश्यक एजेंसी और प्रकटीकरण फॉर्म्सफिड्यूशियरी कर्तव्य और देखभाल का मानकपाठ 2रियल एस्टेट वित्त: बंधक, उधार साधन, परिपाटीकरण और मूलभूत ऋण गणनाएँयह अनुभाग रियल एस्टेट वित्त अवधारणाओं का परिचय देता है, जिसमें बंधक प्रकार, उधार साधन, ऋण अंडरराइटिंग, परिपाटीकरण शेड्यूल और लाइसेंसिंग परीक्षाओं तथा दैनिक ब्रोकरेज अभ्यास में आने वाली मूलभूत ऋण गणनाएँ शामिल हैं।
प्रॉमिसरी नोट्स और सिक्योरिटी साधनबंधक, ट्रस्ट डीड और लियन थ्योरीफिक्स्ड, एडजस्टेबल और बैलून ऋणपरिपाटीकरण टेबल्स और ऋण बैलेंस गणितऋण उत्पत्ति, पॉइंट्स और APR मूल बातेंपाठ 3मूल्यांकन और मूल्यांकन मूलभूत: बाजार मूल्य, मूल्य के दृष्टिकोण और तुलनीय विश्लेषणयह अनुभाग मूल्यांकन और मूल्यांकन सिद्धांतों का परिचय देता है, जिसमें बाजार मूल्य, मूल्य प्रभावित करने वाली शक्तियाँ, बिक्री तुलना, लागत और आय दृष्टिकोण, तथा मूल्यांकनकर्ता रिपोर्टों में तुलनीय और समायोजन का उपयोग शामिल है।
बाजार मूल्य बनाम कीमत और लागतमूल्य प्रभावित करने वाले सिद्धांत और शक्तियाँबिक्री तुलना दृष्टिकोण और समायोजनलागत दृष्टिकोण और ह्रास प्रकारआय दृष्टिकोण और पूंजीकरण दरपाठ 4रियल एस्टेट गणित: प्रोरेशन, कमीशन गणनाएँ, क्षेत्र/आयतन, ऋण भुगतान और योग्यता अनुपातयह अनुभाग परीक्षा पर परीक्षित सामान्य रियल एस्टेट गणित को समझाता है, जिसमें प्रोरेशन, कमीशन, क्षेत्र और आयतन, ऋण भुगतान गणनाएँ और उधारकर्ता वहनीयता मूल्यांकन के लिए उधारदाताओं द्वारा उपयोग किए जाने वाले योग्यता अनुपात शामिल हैं।
करों और किरायों के लिए प्रोरेशन विधियाँबिक्री कमीशन और विक्रेता को शुद्ध गणितक्षेत्र, परिमाप और आयतन गणनाएँऋण भुगतान और ब्याज गणनाएँऋण-से-आय और योग्यता अनुपातपाठ 5लीज और संपत्ति प्रबंधन मूलभूत: मकान मालिक/किरायेदार अधिकार, लीज शर्तें, सिक्योरिटी डिपॉजिटयह अनुभाग पट्टा और संपत्ति प्रबंधन टॉपिक्स को कवर करता है, जिसमें लीज प्रकार, आवश्यक लीज खंड, मकान मालिक और किरायेदार अधिकार व कर्तव्य, सिक्योरिटी डिपॉजिट हैंडलिंग और किराये प्रबंधन में निष्पक्ष आवास मुद्दे शामिल हैं।
आवासीय और व्यावसायिक लीज प्रकारआवश्यक लीज शर्तें और खंडमकान मालिक और किरायेदार अधिकार व कर्तव्यसिक्योरिटी डिपॉजिट और ट्रस्ट खातेसंपत्ति प्रबंधक कर्तव्य और रिपोर्टिंगपाठ 6संपत्ति स्वामित्व और भूमि विवरण: एस्टेट्स, स्वामित्व रूप और कानूनी विवरणयह अनुभाग संपत्ति स्वामित्व अवधारणाओं की समीक्षा करता है, जिसमें फ्रीहोल्ड और लीज़होल्ड एस्टेट्स, समवर्ती स्वामित्व रूप, होमस्टेड और दावर अधिकार, तथा डीड्स और सार्वजनिक रिकॉर्ड्स में संपत्ति पहचान के लिए उपयोग किए जाने वाले कानूनी भूमि विवरण शामिल हैं।
फ्रीहोल्ड और लीज़होल्ड एस्टेट प्रकारएकल, संयुक्त और सामान्य स्वामित्व रूपसमुदाय संपत्ति और वैवाहिक अधिकारमेट्स एंड बाउंड्स कानूनी विवरणलॉट एंड ब्लॉक और आयताकार सर्वेक्षणपाठ 7क्लोजिंग और सेटलमेंट प्रक्रियाएँ: टाइटल ट्रांसफर, एस्क्रो, क्लोजिंग स्टेटमेंट्स, टाइटल इंश्योरेंसयह अनुभाग अनुबंध से डीड रिकॉर्डिंग तक क्लोजिंग प्रक्रिया को कवर करता है, जिसमें एस्क्रो प्रक्रियाएँ, टाइटल सर्च, क्लोजिंग प्रकटीकरण, सेटलमेंट स्टेटमेंट्स और खरीदारों व उधारदाताओं के लिए जोखिम प्रबंधन में टाइटल इंश्योरेंस की भूमिका शामिल है।
अनुबंध से क्लोजिंग तक चरणएस्क्रो खाते और एस्क्रो निर्देशटाइटल सर्च, जाँच और दोषक्लोजिंग प्रकटीकरण और सेटलमेंट फॉर्म्सटाइटल इंश्योरेंस कवरेज और दावेपाठ 8अनुबंध और अनुबंध क़ानून: गठन, प्रवर्तनीयता, आकस्मिकताएँ, उल्लंघन और उपचारयह अनुभाग रियल एस्टेट में लागू अनुबंध क़ानून को समझाता है, जिसमें अनुबंध गठन, आवश्यक तत्व, प्रवर्तनीयता, आकस्मिकताएँ, प्रदर्शन, उल्लंघन और गैर-प्रदर्शन करने वाली पार्टियों के लिए उपलब्ध कानूनी व समान उपचार शामिल हैं।
वैध अनुबंधों के आवश्यक तत्वप्रस्ताव, काउंटरऑफर और स्वीकृतिशून्य, शून्यीय और अप्रवर्तनीय अनुबंधसामान्य रियल एस्टेट आकस्मिकताएँउल्लंघन, हानि और विशिष्ट प्रदर्शनपाठ 9नैतिकता और व्यावसायिक आचरण: गोपनीयता, हितों का टकराव, अनलाइसेंस्ड अभ्यास, विज्ञापन नियमयह अनुभाग नैतिक और व्यावसायिक आचरण मानकों की समीक्षा करता है, जिसमें गोपनीयता, हितों का टकराव, क्लाइंट फंड्स हैंडलिंग, विज्ञापन नियम, अनलाइसेंस्ड अभ्यास और रियल एस्टेट नियामकों द्वारा अनुशासनात्मक कार्रवाइयाँ शामिल हैं।
गोपनीयता और क्लाइंट वफादारीहितों का टकराव और प्रकटीकरणट्रस्ट फंड्स और एस्क्रो हैंडलिंगसत्यनिष्ठ और अनुपालन विज्ञापनअनलाइसेंस्ड अभ्यास और दंडपाठ 10निष्पक्ष आवास और भेदभाव विरोधी क़ानून: संरक्षित वर्ग, निषिद्ध अभ्यास, विज्ञापन नियमयह अनुभाग संघीय और राज्य निष्पक्ष आवास तथा भेदभाव विरोधी क़ानूनों, संरक्षित वर्गों, निषिद्ध अभ्यासों, उचित समायोजन, स्टीयरिंग और ब्लॉकबस्टिंग, तथा समान आवास अवसर सुनिश्चित करने के विज्ञापन नियमों को समझाता है।
संघीय क़ानून के तहत संरक्षित वर्गनिषिद्ध भेदभावपूर्ण अभ्यासउचित समायोजन और पहुँचस्टीयरिंग, ब्लॉकबस्टिंग और रेडलाइनिंगनिष्पक्ष आवास अनुपालन विज्ञापनपाठ 11सार्वजनिक और निजी भूमि उपयोग नियंत्रण: जोनिंग, ईजमेंट्स, सांझा वचन, और अधिग्रहणयह अनुभाग सार्वजनिक और निजी भूमि उपयोग नियंत्रणों को कवर करता है, जिसमें जोनिंग, भवन कोड्स, उपविभाग नियम, ईजमेंट्स, डीड प्रतिबंध और संपत्ति प्रभावित करने वाली सरकारी शक्तियाँ जैसे अधिग्रहण और कराधान शामिल हैं।
जोनिंग वर्गीकरण और वैरिएंसभवन कोड्स और अधिभोग परमिटईजमेंट्स निर्माण और समापनडीड प्रतिबंध और सांझा वचनअधिग्रहण, कराधान और पुलिस शक्ति