Lektion 1Konfidentialitet, dataskydd och ägande av tekniska data: hantering av tekniska byggdata, energiförbruksdata, GDPR-gränssnitt och IP för tekniska lösningarDenna sektion förklarar hur man reglerar konfidentialitet, personuppgifter och ägande av tekniska data, täcker bygg- och energidata, GDPR-rollfördelning, IP i tekniska lösningar, datatillgångsrättigheter och säkerhetsskyldigheter över kontraktslivet.
Confidential information and disclosure limitsGDPR roles, DPAs and processing instructionsOwnership of technical and energy performance dataIP rights in designs, software and know-howData access, portability and security dutiesLektion 2Pris, betalningsmekanismer och prisjustering: fast pris, indexerade justeringar, enhetspriser, betalningsmilstolpar, garantier och likviditetsskyddDenna sektion undersöker prissättningsstrukturer och betalningsflöden i underhålls- och energieftermoderniseringskontrakt, med detaljer om fasta och enhetspriser, indexering, milstolpar, garantier och mekanismer som säkrar entreprenörens likviditet och skyddar den offentliga köparen.
Choosing fixed, unit or mixed price structuresDesigning indexation and price revision formulasStructuring payment milestones and deliverablesRetention, guarantees and performance securitiesCashflow safeguards and hardship mechanismsLektion 3Objekt, tjänsteomfattning och hållbara prestationsskyldigheter: formulera tydliga omfång för underhåll, eftermodernisering och energieffektiviseringsarbetenDenna sektion fokuserar på att definiera kontraktsobjekt och tjänsteomfattning, skilja underhåll från eftermodernisering och energieffektiviseringsarbeten, och formulera hållbara prestationsskyldigheter i linje med tekniska standarder och offentliga behov.
Defining the contract object and boundariesDetailing maintenance and renovation activitiesDescribing energy-efficiency works and outputsDurable performance and result obligationsTechnical standards, norms and reference docsLektion 4Servicenivåer, underhållsstandarder och inspektionsregimer: förebyggande kontra korrigerande underhåll, svarstider, SLA-matris och accepteringstesterDenna sektion beskriver hur man fastställer servicenivåer och underhållsstandarder, skiljer förebyggande och korrigerande uppgifter, definierar svarstider och lösningstider, SLA-matris, inspektionsregimer och accepteringstester för pågående prestation.
Defining preventive and corrective maintenanceService levels, response and resolution timesBuilding SLA matrices and escalation pathsInspection, audits and reporting obligationsAcceptance tests and recurring performance checksLektion 5Underentreprenader, övertagande och ansvarskedja: förhandsgodkännandeklausuler, underentreprenörskvalificering, solidariskt ansvar och underentreprenadgränserDenna sektion behandlar regler för underentreprenader och övertagande, inklusive förhandsgodkännande, kvalificeringskontroller, ansvarskedja, solidariskt ansvar, gränser för underentreprenader och kontraktsverktyg för att kontrollera projektutförandekvalitet.
Prior authorization and notification dutiesSubcontractor qualification and vetting checksJoint-and-several liability and back-to-back termsSubcontracting caps and key task restrictionsAssignment, novation and change of controlLektion 6Böter, bonusar och prestandabaserad ersättning: skadestånd, incitament för överstigande E-prestation, tak och kumulativa regimerDenna sektion beskriver hur man strukturerar böter och bonusar kopplade till tid, kvalitet och energieffekt, inklusive skadestånd, incitamentsscheman, tak, kumulativa regimer och skyddsåtgärder mot olagliga eller oproportionerliga sanktioner.
Drafting lawful liquidated damages clausesLinking bonuses to energy performance gainsSetting caps, floors and cumulative limitsInteraction with termination and step-in rightsEvidence, calculation and dispute mechanismsLektion 7Löp, milstolpar och leveransschema: faser, mobiliseringsperiod, slutförandecertifikat och långsiktiga underhållsschemanDenna sektion täcker kontraktslöp, faser och schemaläggning, inklusive mobilisering, arbeten och underhållsperioder, milstolpar, slutförandecertifikat och verktyg för att justera tidsplaner samtidigt som prestandamål bevaras.
Choosing contract term and renewal optionsMobilization period and ramp-up obligationsPhasing works and coordinating with occupantsCompletion, testing and acceptance certificatesAdjusting schedules, extensions and delaysLektion 8Energieffektåtaganden och KPI:er: definiera baslinjeenergiförbrukning, mät- och verifieringsprotokoll (M&V), prestandaindikatorer (kWh, CO2, U-värden) och mätperioderDenna sektion förklarar hur man formulerar energieffektåtaganden med baslinjer, KPI:er och M&V-protokoll, definierar indikatorer som kWh och CO2, mätperioder, toleranser och kopplingar till betalningar, bonusar och böter.
Establishing reliable energy baselinesSelecting KPIs: kWh, CO2, comfort metricsDesigning M&V protocols and reference toolsMeasurement periods and adjustment factorsLinking KPIs to payments and incentives
