Lekcja 1Zgodność handlowa i administracyjna: licencje, higiena żywności, BHP, regulowane zezwoleniaNaucz się weryfikować, czy przedsiębiorstwo docelowe spełnia wymogi handlowe, administracyjne i branżowe, w tym licencje, higienę żywności, BHP oraz inne regulowane zezwolenia niezbędne do legalnego prowadzenia działalności.
Mapping required licenses and permitsReviewing food hygiene and safety recordsHealth and safety risk assessmentsSector‑specific regulated authorizationsConsequences of missing authorizationsLekcja 2Dokumenty do zażądania od sprzedawcy i nabywcy: lista kontrolna z wymaganymi dokumentami korporacyjnymi, finansowymi, dzierżawnymi, pracowniczymi, IP i podatkowymiTen dział podaje praktyczną listę kontrolną dokumentów do zażądania od sprzedawcy i nabywcy, obejmującą dokumenty korporacyjne, finansowe, podatkowe, dzierżawne, pracownicze, IP i regulacyjne niezbędne do kompletnego pliku due diligence.
Corporate and governance documentationFinancial statements and management reportsTax, social‑security, and audit recordsLeases, property, and environmental filesEmployment, IP, and key commercial contractsLekcja 3Due diligence pracownicze: lista pracowników, umowy, układy zbiorowe, obowiązki przekazywania i informacyjnePoznaj, jak przeglądać sytuację załogi, w tym listy pracowników, umowy, układy zbiorowe i zasady automatycznego przekazywania, oraz jak zarządzać obowiązkami informacyjnymi i konsultacyjnymi wobec przedstawicieli personelu.
Obtaining and analyzing employee listsReviewing employment contracts and clausesCollective bargaining and workplace agreementsAutomatic transfer of employees on saleInformation and consultation obligationsLekcja 4Sprawdzenia podatkowe i ubezpieczeniowe: VAT, podatek lokalny od działalności (CFE), zaległe zobowiązania, ostatnie rewizje podatkowePoznaj, jak przeglądać VAT, podatki lokalne od działalności (CFE), składki płacowe i ubezpieczeniowe, identyfikować niezapłacone zobowiązania oraz analizować ostatnie rewizje podatkowe i ubezpieczeniowe, które mogą ujawnić ukryte ryzyka.
Reviewing VAT registration and filingsChecking local business tax and CFE statusSocial‑security and payroll contribution reviewAnalyzing recent tax and URSSAF auditsManaging discovered tax and social liabilitiesLekcja 5Sprawdzenia księgowe i finansowe: wycena dobrej woli, metody księgowania zapasów, przegląd ostatnich P&L i bilansówNaucz się analizować sprawozdania finansowe, założenia wyceny i polityki rachunkowe dla dobrej woli, zapasów i rezerw, oraz wykorzystywać ostatnie rachunki zysków i strat oraz bilanse do wykrywania trendów, anomalii i zrównoważoności zysków.
Understanding the structure of the P&LBalance sheet and working capital reviewGoodwill valuation methods and driversInventory and cost accounting policiesIdentifying red flags in financial trendsLekcja 6Sprawdzenia środowiskowe, nieruchomościowe i planistyczne dotyczące lokalu i dozwolonego użytkowaniaNaucz się oceniać ograniczenia środowiskowe, zagospodarowania przestrzennego i planistyczne dotyczące lokalu, weryfikować dozwolone użytkowanie oraz identyfikować ryzyka zanieczyszczeń, uciążliwości lub niezgodności, które mogą ograniczyć działalność lub wywołać obowiązki remediacji.
Reviewing title, easements, and occupancyZoning, planning rules, and permitted useEnvironmental reports and contamination risksHealth, nuisance, and neighborhood issuesRemediation duties and allocation of costsLekcja 7Własność intelektualna i aktywa cyfrowe: nazwa handlowa, znaki towarowe, nazwa domeny, numer telefonu i prawa do witrynPoznaj, jak identyfikować i zabezpieczać własność intelektualną i aktywa cyfrowe, w tym nazwy handlowe, znaki towarowe, domeny, numery telefonów, oprogramowanie i treści witryn, oraz jak potwierdzać własność, rejestracje i licencje.
Identifying trade names and trademarksDomain names, websites, and hosting rightsPhone numbers, social media, and listingsIP ownership, licenses, and assignmentsInfringement risks and brand protectionLekcja 8Sprawdzenia aktywów materialnych i zapasów: urządzenia, sprzęt ruchomy, zapisy konserwacji, gwarancjeNaucz się weryfikować istnienie, stan i własność urządzeń, sprzętu i zapasów, przeglądać zapisy konserwacji i serwisu oraz oceniać gwarancje, dzierżawy i finansowanie, które mogą wpływać na nabywane aktywa.
Listing fixtures and movable equipmentPhysical inspection and condition reportsMaintenance logs and service contractsOwnership, leases, and financed assetsInventory valuation and obsolescence risksLekcja 9Due diligence dzierżawy: weryfikacja istnienia, terminu, klauzul cesji, zgody wynajmującego i formalnościPoznaj, jak przeglądać umowę najmu komercyjnego, potwierdzać jej istnienie i termin, analizować klauzule cesji i zmiany kontroli oraz identyfikować wymagania zgody wynajmującego i formalności warunkujące ważną cesję.
Confirming lease existence and key termsRent, charges, and indexation mechanismsAssignment and subletting restrictionsLandlord consent and waiver proceduresLease renewal, termination, and optionsLekcja 10Sprawdzenia korporacyjne i tożsamości sprzedawcy oraz obciążeń wpływających na fondsNaucz się potwierdzać tożsamość, zdolność i upoważnienie sprzedawcy do sprzedaży oraz wykrywać obciążenia takie jak zastawy, hipoteki lub zajęcia wpływające na aktywa przedsiębiorstwa, zapewniając czystą własność i egzekwowalną cesję fonds.
Verifying corporate existence and good standingChecking powers of representation and signingReviewing corporate decision‑making approvalsSearching for liens, pledges, and seizuresAssessing impact of encumbrances on the sale
