Leson 1Normes de finitions intérieures et aménagement : niveaux typiques de finition de bureau, exigences acoustiques et d'éclairageCette section établit les normes de finition intérieure et d'aménagement pour les zones de bureaux, halls, noyaux et espaces de support, en abordant les niveaux de finition, la durabilité, les performances acoustiques, la qualité de l'éclairage et la coordination avec les systèmes du bâtiment et les directives d'aménagement pour locataires.
Niveaux et palettes typiques de finition de bureauNormes de finition pour noyaux et sanitairesFinition des halls et espaces d'agrémentPerformances acoustiques et contrôle sonoreQualité de l'éclairage et sélection des luminairesRègles de coordination pour aménagement locatairesLeson 2Programme du bâtiment et répartition spatiale : noyau, circulation, étages locataires, hall, conférences, agréments, sanitaires, transports verticauxCette section définit le programme du bâtiment et la répartition spatiale pour un bureau commercial de taille moyenne, incluant noyau et circulation, étages locataires, hall, zones de conférences et d'agréments, sanitaires et transports verticaux, avec les exigences typiques de surfaces et d'adjacences.
Disposition du noyau et espaces de serviceCirculation horizontale et verticaleModules typiques de planification d'étage locataireZones hall, réception et sécuritéZones conférences, support et agrémentsComptages et accessibilité des sanitairesLeson 3Travaux de site et parking souterrain : structures de soutènement, étanchéité, drainage, circulation véhicule, contrôles d'accèsCette section couvre les travaux de site et le parking souterrain pour les projets commerciaux urbains, incluant le soutènement d'excavation, structures de soutènement, étanchéité, drainage, circulation véhicule, conception de rampes, accès piétons et systèmes de contrôle d'accès et de sécurité.
Soutènement d'excavation et systèmes d'étaiementMurs de soutènement et détails de jointsStratégie d'étanchéité en sous-solConception du drainage de site et garageCirculation véhicule et géométrie des rampesContrôle d'accès, sécurité et signalétiqueLeson 4Objectifs de durabilité et performance énergétique : mesures de base d'efficacité énergétique, mise en service, isolation, ratios vitrageCette section définit les objectifs de durabilité et de performance énergétique, incluant l'efficacité de l'enveloppe, les stratégies CVC et éclairage, les ratios de vitrage, le périmètre de mise en service et la documentation nécessaire pour respecter les codes, les objectifs du propriétaire et les certifications potentielles de bâtiments verts.
Intensité d'utilisation énergétique et objectifs de codeStratégies d'enveloppe haute performanceMesures CVC et éclairage efficacesRatios de vitrage et contrôle solaireMise en service fondamentale et renforcéeMesure, vérification et rapportLeson 5Systèmes structurels et fondations : systèmes typiques pour 4 étages avec parking souterrain, critères de conception, hypothèses de chargeCette section décrit les systèmes structurels et fondations pour un bâtiment commercial de quatre étages avec parking souterrain, couvrant les options typiques de charpente, critères de conception, hypothèses de charge et coordination avec les données géotechniques et structures adjacentes.
Grilles et portées structurelles typiquesTypes de fondations pour parking souterrainVoies de charges gravitaires et latéralesHypothèses de charges de conception et codesRapports de sol et données géotechniquesCoordination structurelle avec autres corps d'étatLeson 6Aperçu des systèmes MEP : types CVC, plomberie, eau chaude sanitaire, protection incendie, distribution électrique, télécom/donnéesCette section donne un aperçu des systèmes MEP pour les bâtiments commerciaux de taille moyenne, couvrant les options CVC, plomberie et drainage, eau chaude sanitaire, protection incendie, distribution électrique et systèmes télécom et données, avec les exigences clés de conception et coordination.
Types de systèmes CVC et zonageDisposition plomberie et drainage sanitaireOptions de production d'eau chaude sanitaireCritères de protection incendie et sprinklersService électrique et distribution des tableauxSystèmes télécom, données et basse tensionLeson 7Liste des livrables clés et critères d'acceptation : plans, cahiers des charges, plans d'exécution, rapports d'essais, documentation as-builtCette section liste les livrables clés de conception et construction ainsi que les critères d'acceptation, incluant plans, cahiers des charges, plans d'exécution, rapports d'essais et documentation as-built, en clarifiant les responsabilités, processus de revue et benchmarks qualité requis.
Exigences plans de conception et modèlesContenu et format des cahiers des chargesProcessus plans d'exécution et soumissionsEssais, inspections et rapports d'essaisPlans as-built et manuels O&MCritères de remise, formation et clôtureLeson 8Enveloppe du bâtiment et systèmes de façade : mur-rideau, fenêtres, isolation, étanchéité pour sites urbainsCette section détaille l'enveloppe du bâtiment et les systèmes de façade pour sites commerciaux urbains, incluant murs-rideaux, fenêtres en applique, isolation, barrières air et eau, interfaces d'étanchéité et critères de performance pour durabilité, confort et efficacité énergétique.
Systèmes et composants de mur-rideauTypes de fenêtres et notations de performanceIsolation thermique et ponts thermiquesStratégie barrière air, vapeur et eauDétails d'étanchéité toiture et socleDétails d'interface structure et ouvertures
