Cours de souscription en immobilier commercial
Maîtrisez la souscription en immobilier commercial pour le retail de quartier. Apprenez la modélisation des baux, les rent rolls, les flux de trésorerie sur 10 ans, les risques de renouvellement et de refinancement, les scénarios défavorables, le DSCR, le LTV et la valorisation pour de meilleures décisions d'investissement et de prêt.
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Ce cours de souscription en immobilier commercial vous offre une formation pratique et étape par étape pour évaluer avec confiance les actifs retail de quartier. Apprenez à construire des rent rolls, modéliser les expirations de baux, les risques de renouvellement, les temps d'arrêt des locataires, créer des projections de flux de trésorerie sur 10 ans, benchmarker les charges d'exploitation, structurer la dette, exécuter des scénarios défavorables et traduire le NOI en valeur, DSCR, LTV et recommandations de crédit claires.
Avantaj Elevify
Devlope konpetans
- Modélisation des risques locatifs : quantifiez rapidement le rollover, les temps d'arrêt et l'impact sur le DSCR.
- Souscription retail : analysez avec confiance le NOI, les types de baux et le mix locataires.
- Construction du rent roll : concevez des modèles à 10 locataires et agrégez les flux de trésorerie rapidement.
- Modélisation des flux de trésorerie sur 10 ans : projetez EGI, charges, NOI et sensibilités.
- Analyse du financement et des scénarios défavorables : dimensionnez les prêts, testez les scénarios et fixez les covenants.
Rezime sijere
Anvan ou kòmanse, ou ka chanje chapit yo ak chaj travay la. Chwazi ak ki chapit ou vle kòmanse. Ajoute oswa retire chapit. Ogmante oswa diminye chaj travay kou a.Sa k ap di elèv nou yo
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Giulio CarloÉtudiant en Marketing Digital
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Mariana FerresÉtudiante en Photographie
J'aime le contenu et la façon dont les vidéos sont présentées et transcrites, ce qui accélère le processus !
Luciana AlvarengaÉtudiante en Design d'Ongles
La plateforme est rapide, simple à utiliser. La diversité du contenu et les vidéos complémentaires aident beaucoup dans l'apprentissage.
André FelipeÉtudiant en Ingénierie de Prompt
FAQ
Qui est Elevify ? Comment ça fonctionne ?
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