Lección 1Partidas de estructura, envolvente y shell (cimentaciones, superestructura, muros exteriores, ventanas, techado) con enfoques de mediciónExplora partidas de estructura, envolvente y shell, incluyendo cimentaciones, marcos, muros exteriores, ventanas y techado, con énfasis en reglas estándar de medición, unidades típicas y cómo separar oficios para precios y seguimiento precisos.
Partidas de cimentación y selección de unidadesMedidas de enmarcado de superestructura y tonelajeSistemas de muros exteriores y relevamientos de áreaMétodos de cantidad de ventanas y vidriadoSistemas de techado y unidades basadas en m²Lección 2Partidas de interiores y terminaciones (tabiques, cielorrasos, puertas, terminaciones, carpintería, pisos) y manejo de asignacionesExamina partidas de interiores y terminaciones, incluyendo tabiques, cielorrasos, puertas, terminaciones, carpintería y pisos, con énfasis en unidades de medición, cronogramas de terminaciones y cómo estructurar y rastrear asignaciones para detalles de diseño incompletos.
Métodos de cantidad de tabiques y enmarcadoCielorrasos, grillas y bases de unidades de baldosaPartidas de puertas, marcos y herrajesTipos de pisos y precios basados en áreaAsignaciones de terminaciones y pasos de conciliaciónLección 3Cálculos de overhead y ganancia del contratista general, convenciones de markup e inclusión de costos de seguros y fianzasEstudia cómo los contratistas generales calculan overhead y ganancia, aplican markups e incorporan costos de seguros y fianzas, asegurando que las estructuras de honorarios sean consistentes, transparentes y conformes con requisitos contractuales y expectativas del propietario.
Definición de overhead de obra vs oficina centralConvenciones de markup y estructuras de honorariosInclusión de seguros en costos del proyectoCálculo de fianzas de cumplimiento y pagoPresentación clara de OH&P en el presupuestoLección 4Partidas comunes de trabajos de sitio (perfilado, pavimentación, drenaje, servicios, paisajismo, iluminación) y bases unitariasRevisa partidas comunes de trabajos de sitio como perfilado, pavimentación, drenaje, servicios, paisajismo e iluminación, enfocándote en bases unitarias típicas, supuestos de productividad y cómo capturar costos ocultos como retiro de escombros, control de tránsito y restauración.
Bases unitarias de movimientos de tierra y perfiladoUnidades de medición de pavimentación y superficiesPartidas de drenaje y aguas pluvialesTarifas unitarias de zanjeo de servicios y cañeríasÍtems de paisajismo e iluminación exteriorLección 5Organización de un presupuesto a nivel de licitación: Condiciones Generales, Trabajos de Sitio, Estructura & Shell, Interiores & Terminaciones, MEP, Especialidades, Fianzas/Permisos, OH&PAprende a organizar un presupuesto a nivel de licitación en agrupaciones lógicas como Condiciones Generales, Trabajos de Sitio, Estructura y Shell, Interiores, MEP, alcances Especiales y costos blandos, permitiendo comparaciones claras entre licitadores y reportes transparentes al propietario.
Divisiones y agrupaciones estándar de licitacionesSeparación de costos de construcción directos e indirectosAlineación de partidas con formularios de licitaciónManejo de alternativas e ítems de precio unitarioResumen de totales para revisión del propietarioLección 6Redacción de descripciones claras de partidas y base de estimación (suma alzada vs $/m² vs tarifas unitarias)Aprende cómo escribir descripciones precisas de partidas y definir una base de estimación clara, comparando suma alzada, m² y precios unitarios para que los supuestos sean transparentes, cantidades trazables y licitaciones consistentes entre oficios y proveedores.
Elementos de una descripción clara de partidaDefinición de límites de alcance e inclusionesElección de precios suma alzada vs unitariosUso de $/m² y otras tarifas compuestasDocumentación de supuestos de relevamiento de cantidadesLección 7Partidas MEP y especiales incluyendo unidades HVAC en techo, distribución, artefactos de plomería, distribución eléctrica, protección contra incendios, asignaciones de ascensoresEntiende cómo presupuestar sistemas MEP y especiales, incluyendo unidades HVAC en techo, distribución, artefactos de plomería, distribución eléctrica, protección contra incendios y ascensores, con guía sobre bases unitarias, asignaciones y coordinación con documentos de diseño.
Partidas de equipamiento HVAC y distribuciónBases unitarias de artefactos de plomería y cañeríasDistribución eléctrica y circuitos derivadosRedes principales y rociadores de protección contra incendiosAsignaciones de ascensores y aclaraciones de alcanceLección 8Partidas típicas y bases unitarias de muestra para Condiciones Generales (oficina de sitio, supervisión, servicios temporales, seguridad, movilización)Identifica partidas típicas de Condiciones Generales como oficinas de sitio, supervisión, servicios temporales, seguridad y movilización, con ejemplos de bases unitarias y métodos para asignar costos relacionados con tiempo y suma alzada a lo largo de la duración del proyecto.
Costos de oficina de sitio e instalaciones temporalesPlantel de supervisión y asignaciones de tiempoServicios temporales y conexiones de servicioÍtems de seguridad, control de acceso y cumplimientoPlanificación de movilización y desmovilización
