పాఠం 1వాణిజ్య మరియు పరిపాలనా అనుగుణత: లైసెన్స్లు, ఆహార హైజీన్, ఆరోగ్య మరియు భద్రత, నియంత్రిత అనుమతులుటార్గెట్ వ్యాపారం వాణిజ్య, పరిపాలనా, మరియు సెక్టార్-నిర్దిష్ట నియమాలకు కట్టుబడి ఉందో ధృవీకరించడం ఎలా నేర్చుకోండి, లైసెన్స్లు, హైజీన్, ఆరోగ్య మరియు భద్రత, మరియు చట్టబద్ధంగా నడపడానికి అవసరమైన ఇతర నియంత్రిత అనుమతులు ఉన్నాయి.
Mapping required licenses and permitsReviewing food hygiene and safety recordsHealth and safety risk assessmentsSector‑specific regulated authorizationsConsequences of missing authorizationsపాఠం 2విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారు నుండి అభ్యర్థించాల్సిన డాక్యుమెంట్లు: కార్పొరేట్, ఆర్థిక, లీజ్, ఉద్యోగ, IP మరియు పన్ను డాక్యుమెంట్లతో చెక్లిస్ట్ఈ విభాగం విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారు ఇద్దరి నుండి అభ్యర్థించాల్సిన డాక్యుమెంట్ల ప్రాక్టికల్ చెక్లిస్ట్ను అందిస్తుంది, కార్పొరేట్, ఆర్థిక, పన్ను, లీజ్, ఉద్యోగ, IP, మరియు నియంత్రణ రికార్డులను కవర్ చేస్తూ బలమైన డ్యూ డిలిజెన్స్ ఫైల్ను పూర్తి చేయడానికి అవసరం.
Corporate and governance documentationFinancial statements and management reportsTax, social‑security, and audit recordsLeases, property, and environmental filesEmployment, IP, and key commercial contractsపాఠం 3ఉద్యోగ డ్యూ డిలిజెన్స్: ఉద్యోగకుల జాబితా, కాంట్రాక్టులు, కలెక్టివ్ ఒప్పందాలు, బదిలీ బాధ్యతలు మరియు సమాచార బాధ్యతలువర్క్ఫోర్స్ పరిస్థితిని సమీక్షించడం ఎలా అర్థం చేసుకోండి, ఉద్యోగకుల జాబితాలు, కాంట్రాక్టులు, కలెక్టివ్ ఒప్పందాలు, మరియు స్వయంచాలక బదిలీ నియమాలు ఉన్నాయి, మరియు స్టాఫ్ ప్రతినిధుల వైపు సమాచారం మరియు సంప్రదింపు బాధ్యతలను నిర్వహించడం.
Obtaining and analyzing employee listsReviewing employment contracts and clausesCollective bargaining and workplace agreementsAutomatic transfer of employees on saleInformation and consultation obligationsపాఠం 4పన్ను మరియు సామాజిక-భద్రత చెక్లు: VAT, స్థానిక వ్యాపార పన్ను (CFE), ఆగిపోయిన బాధ్యతలు, ఇటీవలి పన్ను ఆడిట్లుVAT, స్థానిక వ్యాపార పన్నులు, పేరోల్ చార్జ్లు, మరియు సామాజిక-భద్రత సహకారాలను సమీక్షించడం అన్వేషించండి, చెల్లించని బాధ్యతలను గుర్తించండి, మరియు దాచిన ఎక్స్పోజర్లు లేదా ఆశ్రిత ప్రమాదాలను వెలుగులోకి తీసుకురావచ్చు ఇటీవలి పన్ను మరియు సామాజిక-భద్రత ఆడిట్లను విశ్లేషించండి.
Reviewing VAT registration and filingsChecking local business tax and CFE statusSocial‑security and payroll contribution reviewAnalyzing recent tax and URSSAF auditsManaging discovered tax and social liabilitiesపాఠం 5అకౌంటింగ్ మరియు ఆర్థిక చెక్లు: గుడ్విల్ వాల్యుయేషన్, స్టాకు అకౌంటింగ్ పద్ధతులు, ఇటీవలి P&L మరియు బ్యాలెన్స్ షీట్ సమీక్షఆర్థిక ప్రకటనలు, వాల్యుయేషన్ ఊహలు, మరియు గుడ్విల్, స్టాకు, మరియు ప్రొవిజన్ల కోసం అకౌంటింగ్ పాలసీలను విశ్లేషించడం నేర్చుకోండి, మరియు ట్రెండ్లు, అసాధారణాలు, మరియు ఆదాయాల స్థిరత్వాన్ని గుర్తించడానికి ఇటీవలి P&L మరియు బ్యాలెన్స్ షీట్లను ఉపయోగించండి.
Understanding the structure of the P&LBalance sheet and working capital reviewGoodwill valuation methods and driversInventory and cost accounting policiesIdentifying red flags in financial trendsపాఠం 6పర్యావరణ, రియల్-ఎస్టేట్ మరియు ప్లానింగ్ చెక్లు ప్రెమిసెస్ మరియు అనుమతించబడిన ఉపయోగం గురించిప్రెమిసెస్ను ప్రభావితం చేసే పర్యావరణ, జోనింగ్, మరియు ప్లానింగ్ ఆంక్షలను మూల్యాంకనం చేయడం నేర్చుకోండి, అనుమతించబడిన ఉపయోగాలను ధృవీకరించండి, మరియు కంటామినేషన్, న్యూసెన్స్, లేదా అనుగుణత లేని ప్రమాదాలను గుర్తించండి ఆపరేషన్లను పరిమితం చేయవచ్చు లేదా రెమెడియేషన్ బాధ్యతలను ట్రిగ్గర్ చేయవచ్చు.
Reviewing title, easements, and occupancyZoning, planning rules, and permitted useEnvironmental reports and contamination risksHealth, nuisance, and neighborhood issuesRemediation duties and allocation of costsపాఠం 7బౌద్ధిక ఆస్తి మరియు డిజిటల్ ఆస్తులు: వ్యాపార పేరు, ట్రేడ్మార్క్లు, డొమైన్ పేరు, ఫోన్ నంబరు మరియు వెబ్సైట్ హక్కులుబౌద్ధిక ఆస్తి మరియు డిజిటల్ ఆస్తులను గుర్తించడం మరియు భద్రపరచడం ఎలా అర్థం చేసుకోండి, వ్యాపార పేర్లు, ట్రేడ్మార్క్లు, డొమైన్లు, ఫోన్ నంబర్లు, సాఫ్ట్వేర్, మరియు వెబ్సైట్ కంటెంట్ను ఉపయోగించి, మరియు యాజమాన్యం, రిజిస్ట్రేషన్లు, మరియు లైసెన్స్లను ధృవీకరించడం.
Identifying trade names and trademarksDomain names, websites, and hosting rightsPhone numbers, social media, and listingsIP ownership, licenses, and assignmentsInfringement risks and brand protectionపాఠం 8మెటీరియల్ ఆస్తులు మరియు ఇన్వెంటరీ చెక్లు: ఫిక్స్చర్స్, కదిలే పరికరాలు, మెయింటెనెన్స్ రికార్డులు, వారంటీలుఫిక్స్చర్స్, పరికరాలు, మరియు ఇన్వెంటరీ యొక్క ఉనికి, పరిస్థితి, మరియు యాజమాన్యాన్ని ధృవీకరించడం నేర్చుకోండి, మెయింటెనెన్స్ మరియు సర్వీస్ రికార్డులను సమీక్షించండి, మరియు వారంటీలు, లీజ్లు, మరియు ఫైనాన్సింగ్ను మూల్యాంకనం చేయండి సంపాదించబడుతున్న ఆస్తులను ప్రభావితం చేయవచ్చు.
Listing fixtures and movable equipmentPhysical inspection and condition reportsMaintenance logs and service contractsOwnership, leases, and financed assetsInventory valuation and obsolescence risksపాఠం 9లీజ్ డ్యూ డిలిజెన్స్: ఉనికి, పీరియడ్, అసైన్మెంట్పై క్లాజులు, ల్యాండ్లార్డ్ అనుమతులు మరియు ఫార్మాలిటీలు ధృవీకరించడంవాణిజ్య లీజును సమీక్షించడం ఎలా అర్థం చేసుకోండి, దాని ఉనికి మరియు పీరియడ్ను ధృవీకరించండి, అసైన్మెంట్ మరియు చేంజ్-ఆఫ్-కంట్రోల్ క్లాజులను విశ్లేషించండి, మరియు చట్టబద్ధమైన బదిలీకి షరతులు విధించే ల్యాండ్లార్డ్ అనుమతి అవసరాలు మరియు ఫార్మాలిటీలను గుర్తించండి.
Confirming lease existence and key termsRent, charges, and indexation mechanismsAssignment and subletting restrictionsLandlord consent and waiver proceduresLease renewal, termination, and optionsపాఠం 10విక్రేత మరియు ఫాండ్పై ఎన్కంబరెన్స్లపై కార్పొరేట్ మరియు గుర్తింపు చెక్లువిక్రేత గుర్తింపు, సామర్థ్యం, మరియు అమ్మకానికి అధికారాన్ని ధృవీకరించడం నేర్చుకోండి, మరియు వ్యాపార ఆస్తులను ప్రభావితం చేసే ప్లెడ్జ్లు, లియెన్లు, లేదా సీజర్ల వంటి ఎన్కంబరెన్స్లను గుర్తించండి, క్లీన్ టైటిల్ మరియు ఎన్ఫోర్సబుల్ బదిలీని నిర్ధారించడం.
Verifying corporate existence and good standingChecking powers of representation and signingReviewing corporate decision‑making approvalsSearching for liens, pledges, and seizuresAssessing impact of encumbrances on the sale
