Somo 1Kuandika kazi za matengenezo wazi: taratibu za ngazi ya hatua dhidi ya vikagua vilivyopangwa; mifano ya PM kwa Chiller, Bodi Kuu ya LV Switchboard, Pampu ya Moto, AHU, Jenereta ya DharuraJifunze kuandika kazi za matengenezo sahihi na hatua wazi, vigezo vya kukubali, na maelezo ya usalama. Linganisha vikagua vya ngazi ya hatua na vilivyopangwa kwa kutumia mifano ya PM kwa chillers, bodi za LV switchboard, pampu za moto, AHU, na jenereta za dharura.
Malengo ya kazi na vigezo vya mafanikioVikagua vya hatua kwa hatua dhidi ya vikagua vilivyopangwaMfano wa PM kwa chiller inayozimwa kwa majiMfano wa PM kwa bodi kuu ya LV switchboardMifano ya PM kwa pampu ya moto na jeneretaSomo 2Muundo wa CMMS na desturi za kumudu majina: ukoo wa mali, makundi ya kazi, kumudu majina ya PM, orodha za angalia, hatua za usalama, na udhibiti wa toleoChunguza jinsi ya kuweka muundo wa data ya CMMS na ukoo wazi wa mali, makundi ya kazi, na sheria za kumudu majina. Jifunze kusawazisha majina ya PM, orodha za angalia, hatua za usalama, na udhibiti wa toleo ili timu ziweze kutafuta, kuripoti, na kukagua kazi kwa ufanisi.
Kujenga ukoo wa mali na maeneoMifumo ya kumudu majina ya PM na kazi zenye viwangoKupanga kazi katika orodha za kazi zenye mantikiKuandika hatua za usalama za lazimaUdhibiti wa toleo na historia ya mabadilikoSomo 3Misingi ya kupanga CMMS: mali, maeneo, kazi, mara za kufanya, mita, na templeti za PMPata msingi wa vipengele vya kupanga CMMS: mali, maeneo, kazi, mara za kufanya, mita, na templeti za PM. Jifunze jinsi vitu hivi vinavyoshirikiana kutoa maagizo ya kazi na kusaidia programu za matengenezo zenye usawa na uwezo wa kupanuka.
Kufafanua mali, maeneo, na mifumoRekodi za kazi na mipangilio ya maraTempleti za PM na sheria za kutoa kiotomatikiSehemu za kawaida za kupanga na kuripotiKukagua ubora wa data kabla ya kuanzaSomo 4Kutumia mita na vichocheo: saa za wakati wa kufanya kazi, kWh, kaunta za hitilafu, tetemeko, uchambuzi wa mafuta kuongoza vitendo vya haliJifunze kutumia mita na vichocheo vya hali kama wakati wa kufanya kazi, kWh, hitilafu, tetemeko, na uchambuzi wa mafuta kuongoza PM. Elewa viwango, kukamata data, na jinsi ya kuchanganya mikakati ya wakati na hali katika CMMS.
Aina za mita na pembejeo za haliKuweka viwango na mipaka ya tahadhariKuunganisha data ya mita ya BMS na CMMSKubuni sheria za PM za haliKuunganisha vichocheo vya wakati na haliSomo 5Kukadiria muda na pembejeo za wafanyakazi: jinsi ya kupima kazi na kujenga maagizo ya kazi ya kweliSehemu hii inaelezea jinsi ya kukadiria muda wa kazi wa kweli na mahitaji ya wafanyakazi. Jifunze mbinu za kupima, ukubwa wa wafanyakazi, na jinsi ya kuakisi upatikanaji, ruhusa, na wakati wa mtihani ili maagizo ya kazi ya CMMS yaweze kufikiwa na kusaidia kupanga sahihi.
Kugawanya kazi katika vipengele vya wakatiKutumia tafiti za wakati na data ya kihistoriaKuingiza upatikanaji, ruhusa, na mtihaniKubaini ukubwa wa wafanyakazi na mchanganyiko wa ustadiKusasisha makadirio kutoka kwa halisiSomo 6Kufafanua ustadi unaohitajika, ruhusa ya kufanya kazi, kutengwa, na PPE kwa kila PM (mtaalamu wa HVAC, fundi umeme, mtaalamu wa lifti, mkandarasi)Sehemu hii inafafanua ustadi, ruhusa, kutengwa, na PPE inayohitajika kwa kila aina ya PM, kuhakikisha kazi salama na inayofuata. Jifunze jinsi ya kuweka mahitaji haya katika kazi za CMMS kwa HVAC, umeme, lifti, na kazi zinazofanywa na mkandarasi.
Matriki za ustadi kwa HVAC, umeme, na liftiAina za ruhusa ya kufanya kazi na mtiririko wa idhiniMahitaji ya lockout tagout na kutengwaPPE ya kawaida kwa kazi na kiwango cha hatariKuweka mahitaji ya usalama katika kazi za CMMSSomo 7Kujenga orodha za angalia na viambatanisho vya media nyingi: kuunganisha mabuku, michoro ya mstari mmoja, picha, na michoro ya kutengwa na PMGundua jinsi ya kubuni orodha za angalia zenye ufanisi na kuambatanisha mabuku, michoro, na picha kwa PM. Jifunze viwango vya faili, mbinu za kuunganisha, na jinsi ya kudumisha maudhui ya media nyingi kuwa ya sasa ili wataalamu wa kiufundi wapate taarifa sahihi mahali pa kazi.
Kubuni orodha za angalia za PM wazi na zinazoweza kukaguliwaKuambatanisha mabuku ya OEM na karatasi za dataKuunganisha michoro ya mstari mmoja na kutengwaKutumia picha kwa upatikanaji na kitambulisho cha kipengeleKudumisha na kusasisha viambatanishoSomo 8Kubadilisha mapendekezo ya wauzaji na saa za kufanya kazi kuwa vipindi vya PM vya vitendo kwa chillers, pampu, AHU, switchboards, jenereta, UPS, eleveta, pampu, na mifumo ya motoJifunze kubadilisha mwongozo wa OEM na data ya wakati wa kufanya kazi kuwa vipindi vya PM vya vitendo kwa mifumo muhimu ya jengo, kusawazisha kuaminika, hatari, na gharama huku ukiepuka matengenezo mengi na kuhakikisha kufuata maneno ya usalama na dhamana.
Kufasiri mabuku ya OEM na vifungu vya dhamanaKubadilisha saa za kufanya kazi kuwa mara za hudumaKuweka PM sawa na mahitaji ya sheria na kanuniKurekebisha vipindi vya OEM kulingana na hatariKupanganya PM katika mali nyingiSomo 9Mikakati ya ratiba: kalenda iliyofixwa dhidi ya inayoruka, marekebisho ya msimu, usimamizi wa kilele cha kupoa/kuongeza joto cha msimuElewa chaguzi za ratiba kama kalenda iliyofixwa, inayoruka, na mikakati ya msimu. Jifunze kusawazisha mzigo wa kazi, kusimamia kilele cha kupoa na kuongeza joto, na kupanganya PM ili kupunguza wakati wa kutumika na kusumbua wa mpangaji.
Kalenda iliyofixwa dhidi ya ratiba zinazorukaKuweka PM sawa na mifumo ya kuwa na watuMikakati ya kupoa na kuongeza joto ya msimuKupanga PM ili kupunguza wakati wa kutumikaKushughulikia nyuma na kuahirisha
