Somo 1Ushirikiano wa wakala na majukumu: aina za wakala, wajibu wa mauzo, majukumu ya fiduciarySehemu hii inaelezea ushirikiano wa wakala katika duka la malazi, ikijumuisha kuunda na kumaliza wakala, aina za uwakilishi, mahitaji ya mauzo, majukumu ya fiduciary yanayodaiwa wateja, na majukumu madogo yanayodaiwa wateja.
Kuunda na kumaliza wakalaMifano ya wakala wa muuzaji, mnunuzi, na pande mbiliWakala ulioteuliwa na udalali wa shughuliFomu zinazohitajika za wakala na mauzoMajukumu ya fiduciary na kiwango cha hudumaSomo 2Fedha za duka la malazi: rehani, vyombo vya kukopesha, amortization, na hesabu za msingi za mkopoSehemu hii inatanguliza dhana za fedha za duka la malazi, ikijumuisha aina za rehani, vyombo vya kukopesha, uchukuzi wa mkopo, ratiba za amortization, na hesabu za msingi za mkopo zinazoonekana kwenye mitihani ya leseni na katika mazoezi ya kila siku ya udalali.
Noti za ahadi na vyombo vya usalamaRehani, hati ya amana, na nadharia ya lienMikopo isiyobadilika, inayobadilika, na baluniMeza za amortization na hesabu ya salio la mkopoMsingi wa asili ya mkopo, pointi, na APRSomo 3Msingi wa tathmini na tathmini: thamani ya soko, mbinu za thamani, na uchambuzi wa kulinganishaSehemu hii inatanguliza kanuni za tathmini na tathmini, ikijumuisha thamani ya soko, nguvu zinazoathiri thamani, mbinu za kulinganisha mauzozi, gharama, na mapato, na jinsi wataalamu wa tathmini wanavyotumia kulinganisha na marekebisho katika ripoti.
Thamani ya soko dhidi ya bei na gharamaKanuni na nguvu zinazoathiri thamaniMbinu ya kulinganisha mauzozi na marekebishoMbinu ya gharama na aina za kupunguza thamaniMbinu ya mapato na kiwango cha mtajiSomo 4Hesabu za duka la malazi: proration, hesabu za tume, eneo/ukubwa, malipo ya mkopo na uwiano wa kufuzuSehemu hii inaelezea hesabu za kawaida za duka la malazi zinajaribiwa kwenye mtihani, ikijumuisha proration, tume, eneo na ukubwa, hesabu za malipo ya mkopo, na uwiano wa kufuzu unaotumiwa na wakopeshaji kutathmini uwezo wa mkopaji.
Mbinu za proration kwa kodi na kodiTume za mauzozi na hesabu ya neti kwa muuzajiHesabu za eneo, pembezoni, na ukubwaHesabu za malipo ya mkopo na ribaUwiano wa deni hadi mapato na kufuzuSomo 5Hesabu na usimamizi msingi wa mali: haki za mpangaji/mpangazaji, maneno ya hesabu, amana za usalamaSehemu hii inashughulikia mada za msingi za kukodisha na usimamizi wa mali, ikijumuisha aina za hesabu, vifungu muhimu vya hesabu, haki na majukumu ya mpangaji na mpangazaji, utunzaji wa amana za usalama, na masuala ya nyumba ya haki sawa katika usimamizi wa kukodisha.
Aina za hesabu za makazi na kibiasharaManeno na vifungu muhimu vya hesabuHaki na majukumu ya mpangazaji na mpangajiAmana za usalama na akaunti za amanaMajukumu ya msimamizi wa mali na ripotiSomo 6Umiliki wa mali na maelezo ya ardhi: maestate, aina za umiliki, na maelezo ya kisheriaSehemu hii inapitia dhana za umiliki wa mali, ikijumuisha maestate ya freehold na leasehold, aina za umiliki pamoja, haki za homestead na dower, na maelezo ya kisheria ya ardhi yanayotumiwa kutambua mali katika hati na rekodi za umma.
Aina za maestate ya freehold na leaseholdAina za umiliki wa pekee, pamoja, na wa kawaidaMali ya jamii na haki za ndoaMaelezo ya kisheria ya metes na boundsKura na kuzuia na uchunguzi wa mviringoSomo 7Kufunga na michakato ya makazi: uhamisho wa jina la mali, escrow, taarifa za kufunga, bima ya jinaSehemu hii inashughulikia mchakato wa kufunga kutoka mkataba hadi kurekodi hati, ikijumuisha taratibu za escrow, utafutaji wa jina la mali, mauzo ya kufunga, taarifa za makazi, na jukumu la bima ya jina katika kusimamia hatari kwa wanunuzi na wakopeshaji.
Hatua kutoka mkataba hadi kufungaAkaunti za escrow na maagizo ya escrowUtafutaji, uchunguzi, na dosari za jina la maliMauzo ya kufunga na fomu za makaziUfunikaji wa bima ya jina na madaiSomo 8Mikataba na sheria ya mkataba: kuunda, uwezekano wa kutekeleza, sharti, uvunjaji, na tibaSehemu hii inaelezea sheria ya mkataba inavyotumika kwa duka la malazi, ikijumuisha kuunda mkataba, vipengele muhimu, uwezekano wa kutekeleza, sharti, utendaji, uvunjaji, na tiba za kisheria na za usawa zinazopatikana kwa pande zisizotekeleza.
Vipengele muhimu vya mikataba halaliOfa, ofa ya kurudia, na kukubaliMikataba batili, inayoweza kubatilishwa, na isiyowezekana kutekelezaSharti za kawaida za duka la malaziUvunjaji, uharibifu, na utendaji maalumSomo 9Maadili na mwenendo wa kitaalamu: usiri, migongano ya maslahi, mazoezi bila leseni, kanuni za matangazoSehemu hii inapitia viwango vya maadili na mwenendo wa kitaalamu, ikijumuisha usiri, migongano ya maslahi, utunzaji wa fedha za mteja, kanuni za matangazo, mazoezi bila leseni, na hatua za nidhamu na wadhibiti wa duka la malazi.
Usiri na uaminifu wa mtejaMigongano ya maslahi na mauzoKushughulikia fedha za amana na escrowMatangazo ya ukweli na yanayofuata sheriaMazoezi bila leseni na adhabuSomo 10Sheria ya nyumba ya haki sawa na kupinga ubaguzi: madaraja yaliyolindwa, mazoezi yaliyokatazwa, kanuni za matangazoSehemu hii inaelezea sheria za shirikisho na serikali za nyumba ya haki sawa na kupinga ubaguzi, madaraja yaliyolindwa, mazoezi yaliyokatazwa, makazi ya busara, uongozi na blockbusting, na kanuni za matangazo ili kuhakikisha fursa sawa ya nyumba.
Madaraja yaliyolindwa chini ya sheria ya shirikishoMazoezi ya ubaguzi yaliyokatazwaMakazi ya busara na upatikanajiUongozi, blockbusting, na redliningMatangazo yanayofuata nyumba ya haki sawaSomo 11Udhibiti wa matumizi ya ardhi ya umma na ya kibinafsi: zoning, easements, ahadi, na eminent domainSehemu hii inashughulikia udhibiti wa matumizi ya ardhi ya umma na ya kibinafsi, ikijumuisha zoning, kanuni za ujenzi, udhibiti wa mgawanyiko, easements, vizuizi vya hati, na nguvu za serikali kama eminent domain na ukodishaji unaoathiri mali.
Aina za zoning na vibaliKanuni za ujenzi na vibali vya kukaaKuunda na kumaliza easementsVizuizi vya hati na ahadiEminent domain, ukodishaji, na nguvu za polisi
