Урок 1Коммерческое и административное соответствие: лицензии, пищевая гигиена, охрана труда, регулируемые разрешенияУзнайте, как проверить соответствие целевого бизнеса коммерческим, административным и отраслевым правилам, включая лицензии, гигиену, охрану труда и другие регулируемые разрешения, необходимые для законной деятельности.
Mapping required licenses and permitsReviewing food hygiene and safety recordsHealth and safety risk assessmentsSector‑specific regulated authorizationsConsequences of missing authorizationsУрок 2Документы для запроса у продавца и покупателя: чек-лист с необходимыми корпоративными, финансовыми, арендными, трудовыми, IP и налоговыми документамиЭтот раздел предоставляет практический чек-лист документов, запрашиваемых у продавца и покупателя, охватывающий корпоративные, финансовые, налоговые, арендные, трудовые, IP и регуляторные записи, необходимые для полного файла due diligence.
Corporate and governance documentationFinancial statements and management reportsTax, social‑security, and audit recordsLeases, property, and environmental filesEmployment, IP, and key commercial contractsУрок 3Due diligence по трудовым вопросам: список сотрудников, контракты, коллективные соглашения, обязательства по передаче и обязанности по информированиюПоймите, как анализировать ситуацию с персоналом, включая списки сотрудников, контракты, коллективные соглашения и правила автоматической передачи, а также управление обязанностями по информированию и консультациям с представителями персонала.
Obtaining and analyzing employee listsReviewing employment contracts and clausesCollective bargaining and workplace agreementsAutomatic transfer of employees on saleInformation and consultation obligationsУрок 4Налоговые и социальные проверки: НДС, местный бизнес-налог (CFE), неоплаченные обязательства, недавние налоговые аудитыИзучите, как проверять НДС, местные бизнес-налоги, начисления по зарплате и социальные взносы, выявлять неоплаченные обязательства и анализировать недавние налоговые и социальные аудиты, которые могут выявить скрытые риски.
Reviewing VAT registration and filingsChecking local business tax and CFE statusSocial‑security and payroll contribution reviewAnalyzing recent tax and URSSAF auditsManaging discovered tax and social liabilitiesУрок 5Бухгалтерские и финансовые проверки: оценка деловой репутации, методы учета запасов, анализ недавних отчетов о прибылях/убытках и балансаНаучитесь анализировать финансовую отчетность, предположения по оценке и учетную политику по деловой репутации, запасам и резервам, а также использовать недавние отчеты о прибылях и убытках и балансы для выявления тенденций, аномалий и устойчивости прибыли.
Understanding the structure of the P&LBalance sheet and working capital reviewGoodwill valuation methods and driversInventory and cost accounting policiesIdentifying red flags in financial trendsУрок 6Экологические, недвижимые и планировочные проверки помещений и разрешенного использованияНаучитесь оценивать экологические, зональные и планировочные ограничения, влияющие на помещения, проверять разрешенные виды использования и выявлять риски загрязнения, неудобств или несоответствия, которые могут ограничить операции или вызвать обязанности по remediation.
Reviewing title, easements, and occupancyZoning, planning rules, and permitted useEnvironmental reports and contamination risksHealth, nuisance, and neighborhood issuesRemediation duties and allocation of costsУрок 7Интеллектуальная собственность и цифровые активы: торговое наименование, товарные знаки, доменное имя, телефонный номер и права на сайтПоймите, как выявлять и обеспечивать интеллектуальную собственность и цифровые активы, включая торговые наименования, товарные знаки, домены, телефонные номера, ПО и контент сайта, а также подтверждать право собственности, регистрации и лицензии.
Identifying trade names and trademarksDomain names, websites, and hosting rightsPhone numbers, social media, and listingsIP ownership, licenses, and assignmentsInfringement risks and brand protectionУрок 8Проверки материальных активов и инвентаря: приспособления, движимое оборудование, записи по обслуживанию, гарантииНаучитесь проверять существование, состояние и право собственности на приспособления, оборудование и запасы, анализировать записи по обслуживанию и оценивать гарантии, аренды и финансирование, которые могут повлиять на приобретаемые активы.
Listing fixtures and movable equipmentPhysical inspection and condition reportsMaintenance logs and service contractsOwnership, leases, and financed assetsInventory valuation and obsolescence risksУрок 9Due diligence по аренде: проверка существования, срока, clauses о цессии, согласия арендодателя и формальностиПоймите, как анализировать коммерческую аренду, подтверждать ее существование и срок, изучать clauses о цессии и смене контроля, а также выявлять требования к согласию арендодателя и формальности, обусловливающие действительную передачу.
Confirming lease existence and key termsRent, charges, and indexation mechanismsAssignment and subletting restrictionsLandlord consent and waiver proceduresLease renewal, termination, and optionsУрок 10Корпоративные и идентификационные проверки продавца и обременения, влияющие на fondsНаучитесь подтверждать идентичность, дееспособность и полномочия продавца на продажу, а также выявлять обременения, такие как залоги, аресты или изъятия, влияющие на бизнес-активы, обеспечивая чистый титул и исполнимую передачу fonds.
Verifying corporate existence and good standingChecking powers of representation and signingReviewing corporate decision‑making approvalsSearching for liens, pledges, and seizuresAssessing impact of encumbrances on the sale
