Aula 1Duas causas prováveis de diferenças de temperatura entre andares: desequilíbrio de fluxo de ar (dutos/ventos, registros) e problemas de desempenho de refrigerante ou compressorEsta seção explica as duas causas mais comuns de diferenças de temperatura entre andares: desequilíbrio de fluxo de ar por problemas de dutos ou registros, e problemas com carga de refrigerante ou desempenho do compressor que reduzem a capacidade do sistema.
Identify symptoms of airflow imbalance by floorCheck for closed, blocked, or misdirected registersRecognize signs of low capacity or poor compressionRelate duct design limits to current building loadsDecide when imbalance needs design reviewAula 2Confirmando causas: medições de fluxo de ar, diferenças de temperatura, avaliações de ar de retorno, verificações de carga de refrigerante (quando qualificado)Esta seção explica como confirmar causas raiz de problemas de conforto usando leituras de fluxo de ar, diferenças de temperatura, verificações de ar de retorno e, quando qualificado, avaliação de carga de refrigerante, garantindo que dados suportem reparos recomendados ou chamadas de empreiteiros.
Measure supply and return airflow at key zonesCheck temperature split across evaporator coilAssess return air paths, blockages, and bypassesInterpret static pressure and fan performance dataCoordinate refrigerant checks with licensed staffAula 3Tarefas seguras para técnico: troca de filtro, balanceamento de registros, desobstrução de condensado, verificações visuais em telhadoEsta seção define tarefas seguras e típicas para técnicos de edifícios, incluindo trocas de filtros, balanceamento de registros e difusores, desobstrução de drenos de condensado e inspeções visuais em telhados seguindo procedimentos de segurança do local e trava.
Replace and label filters to building standardsAdjust supply registers and diffusers for balanceClear and test condensate pans, traps, and drainsPerform visual rooftop unit and curb inspectionsDocument findings and escalate issues appropriatelyAula 4Verificações iniciais em unidade de telhado: energia, desconexão, vazamentos visíveis de refrigerante/óleo, drenagem de condensadoEsta seção cobre as primeiras verificações em uma unidade de telhado quando há reclamação de conforto, incluindo verificação de energia e desconexões, varredura por manchas de óleo ou refrigerante, e confirmação de drenagem adequada de condensado e condição geral da unidade.
Verify main power, fuses, and disconnect positionInspect panels, gasketing, and unit anchoringLook for oil stains and refrigerant leak indicatorsCheck condensate pans, traps, and drain outletsNote unusual noises, vibration, or fan behaviorAula 5Cronograma de manutenção preventiva e melhores práticas (frequência de filtro, ajustes sazonais, cuidados com dreno de condensado)Esta seção apresenta um plano de manutenção preventiva para unidades de telhado e dutos, incluindo intervalos de substituição de filtros, ajustes sazonais, cuidados com serpentinas e drenos, e práticas de documentação que reduzem panes e reclamações de conforto.
Set filter change frequency by load and environmentPlan seasonal cooling and heating tune‑upsClean coils, drain pans, and traps routinelyInspect belts, bearings, and electrical terminationsMaintain detailed PM logs and service historyAula 6Verificação de termostato e controle: verificações de ponto de ajuste, conflitos de zonas, posicionamento e calibração de sensoresEsta seção foca em verificação de termostatos e controles, incluindo verificação de pontos de ajuste, cronogramas, conflitos de zonas, posicionamento de sensores e calibração para que problemas de controle não sejam confundidos com falhas de equipamento ou dutos.
Confirm thermostat modes, setpoints, and schedulesCheck zoning dampers for proper responseEvaluate sensor placement and draft influencesPerform basic thermostat and sensor calibrationReview BAS trends for overrides and conflictsAula 7Trabalhos que exigem empreiteiro de HVAC licenciado: manuseio de refrigerante, substituição de compressor ou serpentina, modificações principais de dutos, substituições de motores elétricosEsta seção esclarece quais tarefas devem ser realizadas apenas por empreiteiros de HVAC licenciados, enfatizando requisitos legais, regulamentações de refrigerante, substituição de componentes principais e trabalhos complexos de dutos ou elétricos que excedem o escopo permitido de um técnico de edifício.
Regulations for refrigerant recovery and chargingCompressor, condenser, and evaporator coil replacementMajor duct resizing, rerouting, or new trunk linesReplacement of condenser, blower, and VFD motorsPermits, inspections, and documentation needsAula 8Validação pós-reparo: mapeamento de temperatura, medições de fluxo de ar, verificações de tempo de execução e ciclos curtos, verificação de conforto de inquilinosEsta seção explica como verificar que reparos ou ajustes resolveram problemas de conforto, usando mapeamento de temperatura, verificações de fluxo de ar, observações de tempo de execução e feedback de inquilinos para confirmar operação estável sem ciclos curtos ou novos desequilíbrios.
Map temperatures by floor and representative zonesRecheck airflow and diffuser throw after changesMonitor runtimes and watch for short‑cyclingConfirm condensate drainage and coil conditionsGather tenant feedback and update service recordsAula 9Verificações rotineiras básicas: condição de filtro, operação do soprador, pressões de refrigerante, compressores e motores de ventiladorEsta seção descreve as verificações rotineiras que um técnico realiza antes de diagnósticos mais profundos, focando em filtros, operação do soprador, verificações elétricas básicas e observando pressões de refrigerante sem ajustar carga a menos que devidamente qualificado e autorizado.
Inspect and document filter type and conditionVerify blower rotation, speed, and noise levelsCheck blower belts, pulleys, and motor mountsObserve suction and discharge pressures, no adjustmentsRecord nameplate data and compare to readingsAula 10Visão geral do sistema: componentes de unidade de telhado empacotada e esquemas de controle comunsEsta seção apresenta componentes de unidades de telhado empacotadas e esquemas de controle, explicando como compressores, ventiladores, serpentinas, dampers e economizadores interagem com termostatos, seguranças e sistemas de automação predial para manter o conforto.
Identify major mechanical components and layoutUnderstand economizer and outdoor air functionsReview common safety switches and lockoutsOverview of basic thermostat and BAS interfacesTrace typical cooling and heating control sequencesAula 11Passos de inspeção de dutos: verificações de pressão estática, inspeção visual de vazamentos, dampers de balanceamento e verificações de grelha/registroEsta seção detalha métodos de inspeção de dutos, incluindo leituras de pressão estática, verificações visuais de vazamentos ou danos, e verificação de dampers de balanceamento, grelhas e registros para que o fluxo de ar seja entregue onde o projeto destinou.
Measure supply and return static pressuresInspect ducts for leaks, kinks, and insulation gapsLocate and set balancing dampers correctlyCheck grille and register sizing and orientationDocument deficiencies and recommend corrections
