पाठ 1व्यावसायिक र प्रशासनिक अनुपालन: इजाजतहरू, खाद्य स्वच्छता, स्वास्थ्य र सुरक्षा, नियमनकारी अनुमतिहरूलक्षित व्यवसायले व्यावसायिक, प्रशासनिक, र क्षेत्र-विशेष नियमहरूसँग अनुपालन गर्दछ भन्ने जाँच कसरी गर्ने सिक्नुहोस्, इजाजतहरू, स्वच्छता, स्वास्थ्य र सुरक्षा, र वैधानिक रूपमा सञ्चालन गर्न आवश्यक अन्य नियमनकारी अनुमतिहरू समावेश गर्दछ।
Mapping required licenses and permitsReviewing food hygiene and safety recordsHealth and safety risk assessmentsSector‑specific regulated authorizationsConsequences of missing authorizationsपाठ 2विक्रेता र खरिदकर्ताबाट माग गर्न दस्तावेजहरू: आवश्यक कर्पोरेट, वित्तीय, भाडा, रोजगार, IP र कर दस्तावेजहरूसँग जाँच सूचीयो खण्डले विक्रेता र खरिदकर्ताबाट माग गर्नका लागि दस्तावेजहरूको व्यावहारिक जाँच सूची प्रदान गर्दछ, कर्पोरेट, वित्तीय, कर, भाडा, रोजगार, IP, र नियमनकारी रेकर्डहरू समावेश गर्दछ जुन मजबुत ड्यु डिलिजेन्स फाइल सम्पन्न गर्न आवश्यक छ।
Corporate and governance documentationFinancial statements and management reportsTax, social‑security, and audit recordsLeases, property, and environmental filesEmployment, IP, and key commercial contractsपाठ 3रोजगार ड्यु डिलिजेन्स: कर्मचारी सूची, करारहरू, सामूहिक सम्झौताहरू, स्थानान्तरण दायित्वहरू र सूचना कर्तव्यहरूकार्यबल स्थिति समीक्षा गर्ने तरिका बुझ्नुहोस्, कर्मचारी सूचीहरू, करारहरू, सामूहिक सम्झौताहरू, र स्वचालित स्थानान्तरण नियमहरू समावेश गर्दछ, र कर्मचारी प्रतिनिधिहरूतर्फ सूचना र परामर्श कर्तव्यहरू व्यवस्थापन कसरी गर्ने।
Obtaining and analyzing employee listsReviewing employment contracts and clausesCollective bargaining and workplace agreementsAutomatic transfer of employees on saleInformation and consultation obligationsपाठ 4कर र सामाजिक-सुरक्षा जाँचहरू: VAT, स्थानीय व्यवसाय कर (CFE), बक्यौता दायित्वहरू, हालका कर अडिटहरूVAT, स्थानीय व्यवसाय करहरू, तलब शुल्कहरू, र सामाजिक-सुरक्षा योगदानहरू समीक्षा गर्ने, बक्यौता दायित्वहरू पहिचान गर्ने, र हालका कर र सामाजिक-सुरक्षा अडिटहरू विश्लेषण गर्ने जसले लुकेका जोखिमहरू वा सम्भावित जोखिमहरू प्रकट गर्न सक्छन्।
Reviewing VAT registration and filingsChecking local business tax and CFE statusSocial‑security and payroll contribution reviewAnalyzing recent tax and URSSAF auditsManaging discovered tax and social liabilitiesपाठ 5लेखा र वित्तीय जाँचहरू: सद्भावना मूल्यांकन, स्टक लेखा विधिहरू, हालका P&L र ब्यालेन्स सिट समीक्षावित्तीय विवरणहरू, मूल्यांकन धारणाहरू, र सद्भावना, स्टक, र प्रावधानहरूका लागि लेखा नीतिहरू विश्लेषण गर्न सिक्नुहोस्, र हालका P&L र ब्यालेन्स सिटहरू प्रयोग गरेर प्रवृत्तिहरू, असामान्यताहरू, र आयको दिगोपन पत्ता लगाउनुहोस्।
Understanding the structure of the P&LBalance sheet and working capital reviewGoodwill valuation methods and driversInventory and cost accounting policiesIdentifying red flags in financial trendsपाठ 6परिसर र अनुमत प्रयोग सम्बन्धी वातावरणीय, रियल-एस्टेट र योजना जाँचहरूपरिसरहरूलाई प्रभावित गर्ने वातावरणीय, क्षेत्रीय, र योजना बाधाहरू मूल्यांकन गर्न सिक्नुहोस्, अनुमत प्रयोगहरू प्रमाणित गर्नुहोस्, र दूषितता, उपद्रव, वा गैर-अनुपालन जोखिमहरू पहिचान गर्नुहोस् जसले सञ्चालनहरूलाई सीमित गर्न वा सुधार कर्तव्यहरू ट्रिगर गर्न सक्छ।
Reviewing title, easements, and occupancyZoning, planning rules, and permitted useEnvironmental reports and contamination risksHealth, nuisance, and neighborhood issuesRemediation duties and allocation of costsपाठ 7बौद्धिक सम्पत्ति र डिजिटल सम्पत्तिहरू: व्यापार नाम, ट्रेडमार्कहरू, डोमेन नाम, फोन नम्बर र वेबसाइट अधिकारहरूव्यापार नामहरू, ट्रेडमार्कहरू, डोमेनहरू, फोन नम्बरहरू, सफ्टवेयर, र वेबसाइट सामग्रीहरू सहित बौद्धिक सम्पत्ति र डिजिटल सम्पत्तिहरू पहिचान र सुरक्षित गर्ने तरिका बुझ्नुहोस्, र स्वामित्व, दर्ताहरू, र इजाजतहरू प्रमाणित गर्नुहोस्।
Identifying trade names and trademarksDomain names, websites, and hosting rightsPhone numbers, social media, and listingsIP ownership, licenses, and assignmentsInfringement risks and brand protectionपाठ 8मुख्य सम्पत्तिहरू र इन्वेन्टरी जाँचहरू: फिक्स्चरहरू, चलायमान उपकरणहरू, मर्मत रेकर्डहरू, वारान्टीहरूफिक्स्चरहरू, उपकरणहरू, र इन्वेन्टरीको अस्तित्व, अवस्था, र स्वामित्व प्रमाणित गर्न सिक्नुहोस्, मर्मत र सेवा रेकर्डहरू समीक्षा गर्नुहोस्, र अधिग्रहण गरिएका सम्पत्तिहरूलाई प्रभावित गर्ने वारान्टीहरू, भाडाहरू, र वित्तपोषण मूल्यांकन गर्नुहोस्।
Listing fixtures and movable equipmentPhysical inspection and condition reportsMaintenance logs and service contractsOwnership, leases, and financed assetsInventory valuation and obsolescence risksपाठ 9भाडा ड्यु डिलिजेन्स: अस्तित्व, अवधि, सौंप धाराहरू, मालिक सहमति र औपचारिकताहरू प्रमाणित गर्दैव्यावसायिक भाडा समीक्षा गर्ने, यसको अस्तित्व र अवधि प्रमाणित गर्ने, सौंप र नियन्त्रण-परिवर्तन धाराहरू विश्लेषण गर्ने, र वैध स्थानान्तरणलाई शर्त लगाउने मालिक सहमति आवश्यकताहरू र औपचारिकताहरू पहिचान गर्ने तरिका बुझ्नुहोस्।
Confirming lease existence and key termsRent, charges, and indexation mechanismsAssignment and subletting restrictionsLandlord consent and waiver proceduresLease renewal, termination, and optionsपाठ 10विक्रेता र फन्ड्सलाई प्रभावित गर्ने बाधाहरूमा कर्पोरेट र पहिचान जाँचहरूविक्रेताको पहिचान, क्षमता, र बिक्री गर्ने अधिकार प्रमाणित गर्न सिक्नुहोस्, र व्यवसाय सम्पत्तिहरूलाई प्रभावित गर्ने गिरवीहरू, लेनहरू, वा जब्तीहरू जस्ता बाधाहरू पत्ता लगाउनुहोस्, सफा शीर्षक र फन्ड्सको प्रवर्तनीय स्थानान्तरण सुनिश्चित गर्दै।
Verifying corporate existence and good standingChecking powers of representation and signingReviewing corporate decision‑making approvalsSearching for liens, pledges, and seizuresAssessing impact of encumbrances on the sale
