Pelajaran 1Hubungan dan tugas agensi: jenis agensi, kewajipan pendedahan, tugas fidusiaBahagian ini menerangkan hubungan agensi dalam hartanah, termasuk penciptaan dan penamatan agensi, jenis perwakilan, keperluan pendedahan, tugas fidusia kepada pelanggan dan tugas terhad kepada pelanggan.
Penciptaan dan penamatan agensiModel agensi penjual, pembeli dan bergandaBrokerage yang ditetapkan dan transaksiBorang agensi dan pendedahan diperlukanTugas fidusia dan standard penjagaanPelajaran 2Kewangan hartanah: gadai janji, instrumen pinjaman, amortisasi dan pengiraan pinjaman asasBahagian ini memperkenalkan konsep kewangan hartanah, termasuk jenis gadai janji, instrumen pinjaman, underwriting pinjaman, jadual amortisasi dan pengiraan pinjaman asas yang muncul dalam peperiksaan lesen dan amalan brokerage harian.
Nota janji dan instrumen keselamatanGadai janji, akta amanah dan teori lienPinjaman tetap, boleh laras dan belonJadual amortisasi dan matematik baki pinjamanAsas permulaan pinjaman, mata dan APRPelajaran 3Asas penilaian dan penilaian: nilai pasaran, pendekatan nilai dan analisis sebandingBahagian ini memperkenalkan prinsip penilaian dan penilaian, termasuk nilai pasaran, daya yang mempengaruhi nilai, pendekatan perbandingan jualan, kos dan pendapatan serta cara penilai menggunakan sebanding dan pelarasan dalam laporan.
Nilai pasaran berbanding harga dan kosPrinsip dan daya yang mempengaruhi nilaiPendekatan perbandingan jualan dan pelarasanPendekatan kos dan jenis susut nilaiPendekatan pendapatan dan kadar pemodalanPelajaran 4Matematik hartanah: pro rata, pengiraan komisen, kawasan/isu, bayaran pinjaman dan nisbah kelayakanBahagian ini menerangkan matematik hartanah biasa yang diuji dalam peperiksaan, termasuk pro rata, komisen, kawasan dan isu, pengiraan bayaran pinjaman dan nisbah kelayakan yang digunakan oleh pemberi pinjaman untuk menilai kebolehan bayar peminjam.
Kaedah pro rata untuk cukai dan sewaKomisen jualan dan matematik bersih kepada penjualPengiraan kawasan, perimeter dan isuPengiraan bayaran pinjaman dan faedahNisbah hutang kepada pendapatan dan kelayakanPelajaran 5Sewa dan asas pengurusan harta: hak tuan tanah/penyewa, terma sewa, deposit keselamatanBahagian ini meliputi topik sewa dan pengurusan harta asas, termasuk jenis sewa, klausa sewa penting, hak dan tugas tuan tanah dan penyewa, pengendalian deposit keselamatan dan isu perumahan adil dalam pengurusan sewaan.
Jenis sewa kediaman dan komersialTerma dan klausa sewa pentingHak dan tugas tuan tanah dan penyewaDeposit keselamatan dan akaun amanahTugas pengurus harta dan pelaporanPelajaran 6Pemilikan harta dan penerangan tanah: harta, bentuk pemilikan dan penerangan undang-undangBahagian ini menyemak konsep pemilikan harta, termasuk harta bebas dan sewaan, bentuk pemilikan serentak, hak homestead dan dower serta penerangan tanah undang-undang yang digunakan untuk mengenal pasti harta dalam akta dan rekod awam.
Jenis harta bebas dan sewaanBentuk pemilikan tunggal, bersama dan biasaHarta komuniti dan hak perkahwinanPenerangan undang-undang metes dan boundsLot dan blok serta tinjauan segi empat tepatPelajaran 7Proses penutupan dan penyelesaian: pemindahan hak milik, escrow, kenyataan penutupan, insurans hak milikBahagian ini meliputi proses penutupan dari kontrak ke rakaman akta, termasuk prosedur escrow, carian hak milik, pendedahan penutupan, kenyataan penyelesaian dan peranan insurans hak milik dalam mengurus risiko untuk pembeli dan pemberi pinjaman.
Langkah dari kontrak ke penutupanAkaun escrow dan arahan escrowCarian hak milik, pemeriksaan dan kecacatanPendedahan penutupan dan borang penyelesaianLiputan insurans hak milik dan tuntutanPelajaran 8Kontrak dan undang-undang kontrak: pembentukan, boleh dikuatkuasakan, kontingensi, pelanggaran dan pembetulanBahagian ini menerangkan undang-undang kontrak seperti yang digunakan dalam hartanah, termasuk pembentukan kontrak, elemen penting, boleh dikuatkuasakan, kontingensi, prestasi, pelanggaran dan pembetulan undang-undang dan adil yang tersedia untuk pihak tidak memenuhi.
Elemen penting kontrak sahTawaran, balas tawaran dan penerimaanKontrak kosong, boleh dibatalkan dan tidak boleh dikuatkuasakanKontingensi hartanah biasaPelanggaran, ganti rugi dan prestasi khususPelajaran 9Etika dan tingkah laku profesional: kerahsiaan, konflik kepentingan, amalan tanpa lesen, peraturan iklanBahagian ini menyemak standard etika dan tingkah laku profesional, termasuk kerahsiaan, konflik kepentingan, pengendalian dana pelanggan, peraturan iklan, amalan tanpa lesen dan tindakan tatatertib oleh pengawal selia hartanah.
Kerahsiaan dan kesetiaan pelangganKonflik kepentingan dan pendedahanPengendalian dana amanah dan escrowIklan jujur dan patuhAmalan tanpa lesen dan penaltiPelajaran 10Undang-undang perumahan adil dan anti-diskriminasi: kelas dilindungi, amalan dilarang, peraturan iklanBahagian ini menerangkan undang-undang perumahan adil dan anti-diskriminasi persekutuan dan negeri, kelas dilindungi, amalan dilarang, akomodasi munasabah, steering dan blockbusting serta peraturan iklan untuk memastikan peluang perumahan sama rata.
Kelas dilindungi di bawah undang-undang persekutuanAmalan diskriminasi dilarangAkomodasi dan akses munasabahSteering, blockbusting dan redliningIklan patuh perumahan adilPelajaran 11Kawalan penggunaan tanah awam dan swasta: zon, easement, perjanjian dan kuasa eminentBahagian ini meliputi kawalan penggunaan tanah awam dan swasta, termasuk zon, kod pembinaan, peraturan pembahagian, easement, sekatan akta dan kuasa kerajaan seperti eminent domain dan pencukaian yang mempengaruhi harta.
Pengelasan zon dan variansKod pembinaan dan permit penghunianPenciptaan dan penamatan easementSekatan akta dan perjanjianEminent domain, pencukaian dan kuasa polis
