Leçon 1Rédaction tâches de maintenance claires : procédures étape par étape vs contrôles groupés ; exemples PM pour Chiller, Tableau principal BT, Pompe incendie, UTA, Groupe électrogène de secoursApprenez à rédiger des tâches de maintenance précises avec étapes claires, critères d'acceptation et notes de sécurité. Comparez étape par étape et contrôles groupés avec exemples PM pour chillers, tableaux BT, pompes incendie, UTA et groupes électrogènes de secours.
Objectifs tâches et critères de succèsContrôles inspection étape par étape vs groupésExemple PM pour chiller refroidi à l'eauExemple PM pour tableau principal BTExemples PM pour pompe incendie et groupe électrogèneLeçon 2Structure CMMS et conventions de nommage : hiérarchie actifs, groupes tâches, nommage PM, checklists, étapes sécurité, contrôle versionsExplorez comment structurer les données CMMS avec hiérarchies actifs claires, groupes tâches et règles de nommage. Apprenez à standardiser titres PM, checklists, étapes sécurité et contrôle versions pour que les équipes recherchent, rapportent et audient efficacement.
Construction hiérarchies actifs et emplacementsModèles nommage standard PM et tâchesRegroupement tâches en listes logiquesDocumentation étapes sécurité obligatoiresContrôle versions et historique changementsLeçon 3Fondamentaux planification CMMS : actifs, emplacements, tâches, fréquences, mètres, modèles PMAcquérez les bases des éléments de planification CMMS : actifs, emplacements, tâches, fréquences, mètres et modèles PM. Apprenez comment ces objets interagissent pour générer ordres de travail et soutenir programmes de maintenance cohérents et évolutifs.
Définition actifs, emplacements et systèmesEnregistrements tâches et réglages fréquencesModèles PM et règles génération automatiqueChamps standard pour planification et reportingContrôles qualité données avant mise en productionLeçon 4Utilisation mètres et déclencheurs : heures fonctionnement, kWh, compteurs pannes, vibration, analyse huile pour actions basées sur étatApprenez à utiliser mètres et déclencheurs d'état comme fonctionnement, kWh, pannes, vibration et analyse huile pour piloter PM. Comprenez seuils, capture données et mélange stratégies temporelles et basées sur état dans CMMS.
Types mètres et entrées étatRéglage seuils et limites alarmeIntégration données mètres GTC et CMMSConception règles PM basées sur étatCombinaison déclencheurs temps et étatLeçon 5Estimation durées et apports main-d'œuvre : chronométrage tâches et construction ordres de travail réalistesCette section explique comment estimer durées tâches et besoins main-d'œuvre réalistes. Apprenez méthodes chronométrage, dimensionnement équipes et prise en compte accès, permis, tests pour ordres de travail CMMS réalisables et supportant planification précise.
Décomposition tâches en éléments chronométrésUtilisation études temps et données historiquesFacteurs accès, permis et testsDétermination taille équipe et mix compétencesMise à jour estimations depuis réalisationsLeçon 6Définition compétences requises, permis de travail, mise hors service, EPI pour chaque PM (technicien CVCD, électricien, technicien ascenseur, sous-traitant)Cette section définit compétences, permis, mises hors service et EPI nécessaires pour chaque type PM, assurant travail sûr et conforme. Apprenez à intégrer ces exigences dans tâches CMMS pour CVCD, électrique, ascenseurs et travaux sous-traités.
Matrices compétences CVCD, électrique, ascenseursTypes permis de travail et flux approbationExigences consigne et mise hors serviceEPI standard par tâche et niveau risqueIntégration besoins sécurité dans tâches CMMSLeçon 7Création checklists et pièces jointes multimédia : liaison manuels, schémas unifilaires, photos, schémas mise hors service aux PMDécouvrez comment concevoir checklists efficaces et joindre manuels, schémas, photos aux PM. Apprenez standards fichiers, méthodes liaison et maintien contenu multimédia à jour pour que techniciens aient bonnes informations sur site.
Conception checklists PM claires et auditablesJointure manuels OEM et fiches donnéesLiaison schémas unifilaires et mise hors serviceUtilisation photos pour accès et ID composantsMaintien et mise à jour pièces jointesLeçon 8Traduction recommandations fournisseurs et heures fonctionnement en intervalles PM pratiques pour chillers, pompes, UTA, tableaux, générateurs, onduleurs, ascenseurs, pompes, systèmes incendieApprenez à convertir guidance OEM et données fonctionnement en intervalles PM pratiques pour systèmes bâtiments clés, équilibrant fiabilité, risque et coût tout évitant sur-maintenance et assurant conformité sécurité et garantie.
Interprétation manuels OEM et clauses garantieConversion heures fonctionnement en fréquences serviceAlignement PM sur besoins statutaires et codesAjustement basé risque des intervalles OEMCoordination PM sur multiples actifsLeçon 9Stratégies de planification : calendrier fixe vs roulant, ajustements saisonniers, gestion pics saisonniers froid/chaudComprenez options planification calendrier fixe, flottant et saisonnier. Apprenez à lisser charge travail, gérer pics froid/chaud et coordonner PM minimisant indisponibilité et perturbation locataires.
Calendrier fixe vs plannings flottantsAlignement PM sur patterns occupationStratégies saisonnières froid et chaudRegroupement PM réduisant indisponibilitéGestion arriérés et reports