Lección 1Partidas de estructura, envoltura y carcasa (cimentaciones, superestructura, muros exteriores, ventanas, techado) con enfoques de mediciónExplora partidas de estructura, envoltura y carcasa, incluyendo cimentaciones, marcos, muros exteriores, ventanas y techado, con énfasis en reglas estándar de medición, unidades típicas y cómo separar oficios para precios y seguimiento precisos.
Partidas de cimentación y selección de unidadesMedidas de tonelaje y enmarcado de superestructuraSistemas de muros exteriores y levantamientos de áreaMétodos de cantidad de ventanas y vidriosSistemas de techado y unidades basadas en metros cuadradosLección 2Partidas de interiores y acabados (tabiques, plafones, puertas, acabados, carpintería, pisos) y manejo de asignacionesExamina partidas de interiores y acabados, incluyendo tabiques, plafones, puertas, acabados, carpintería y pisos, con énfasis en unidades de medición, cronogramas de acabados y cómo estructurar y rastrear asignaciones para detalles de diseño incompletos.
Métodos de cantidad de tabiques y enmarcadoBases unitarias de plafones, rejillas y azulejosPartidas de puertas, marcos y herrajesTipos de pisos y precios basados en áreaAsignaciones de acabados y pasos de conciliaciónLección 3Cálculos de gastos generales y utilidades del contratista general, convenciones de margen y inclusión de costos de seguros y fianzasEstudia cómo los contratistas generales calculan gastos generales y utilidades, aplican márgenes e incorporan costos de seguros y fianzas, asegurando que las estructuras de honorarios sean consistentes, transparentes y cumplan con requisitos contractuales y expectativas del propietario.
Definición de gastos generales de obra vs oficina centralConvenciones de margen y estructuras de honorariosInclusión de seguros en costos del proyectoCálculo de fianzas de cumplimiento y pagoPresentación clara de OH&P en el presupuestoLección 4Partidas comunes de trabajos de sitio (nivelación, pavimentación, drenaje, servicios, paisajismo, iluminación) y bases unitariasRevisa partidas comunes de trabajos de sitio como nivelación, pavimentación, drenaje, servicios, paisajismo e iluminación, enfocándote en bases unitarias típicas, supuestos de productividad y cómo capturar costos ocultos como acarreo, control de tráfico y restauración.
Bases unitarias de movimiento de tierras y nivelaciónUnidades de medición de pavimentación y superficiesPartidas de drenaje y aguas pluvialesTasas unitarias de zanjas de servicios y tuberíasPartidas de paisajismo e iluminación exteriorLección 5Organización de presupuesto a nivel de licitación: Condiciones Generales, Trabajos de Sitio, Estructura y Carcasa, Interiores y Acabados, MEP, Especialidad, Fianzas/Permisos, OH&PAprende a organizar un presupuesto a nivel de licitación en agrupaciones lógicas como Condiciones Generales, Trabajos de Sitio, Estructura y Carcasa, Interiores, MEP, alcances Especializados y costos indirectos, permitiendo comparaciones claras entre licitadores y reportes transparentes al propietario.
Divisiones y agrupaciones estándar de licitaciónSeparación de costos de construcción directos e indirectosAlineación de partidas con formularios de licitaciónManejo de alternativas y partidas de precio unitarioResumen de totales para revisión del propietarioLección 6Redacción de descripciones claras de partidas y base de estimación (suma alzada vs $/m² vs tasas unitarias)Aprende cómo escribir descripciones precisas de partidas y definir una base de estimación clara, comparando suma alzada, pie cuadrado y precios unitarios para que los supuestos sean transparentes, cantidades trazables y licitaciones consistentes entre oficios y proveedores.
Elementos de una descripción clara de partidaDefinición de límites de alcance e inclusionesElección de precios suma alzada vs unitariosUso de $/m² y otras tasas compuestasDocumentación de supuestos de levantamiento de cantidadesLección 7Partidas MEP y especializadas incluyendo unidades HVAC en azotea, distribución, accesorios de plomería, distribución eléctrica, protección contra incendios, asignaciones de elevadoresEntiende cómo presupuestar sistemas MEP y especializados, incluyendo unidades HVAC en azotea, distribución, accesorios de plomería, distribución eléctrica, protección contra incendios y elevadores, con guía sobre bases unitarias, asignaciones y coordinación con documentos de diseño.
Partidas de equipo HVAC y distribuciónBases unitarias de accesorios y tuberías de plomeríaDistribución eléctrica y circuitos derivadosLíneas principales y cabezales de rociadores contra incendiosAsignaciones de elevadores y aclaraciones de alcanceLección 8Partidas típicas y bases unitarias de muestra para Condiciones Generales (oficina de sitio, supervisión, servicios temporales, seguridad, movilización)Identifica partidas típicas de Condiciones Generales como oficinas de sitio, supervisión, servicios temporales, seguridad y movilización, con ejemplos de bases unitarias y métodos para asignar costos relacionados con tiempo y suma alzada durante la duración del proyecto.
Costos de oficina de sitio e instalaciones temporalesAsignaciones de tiempo y personal de supervisiónServicios temporales y conexiones de servicioPartidas de seguridad, protección y cumplimientoPlaneación de movilización y desmovilización
