Lección 1Dos causas probables de diferencias de temperatura de piso a piso: desequilibrio de flujo de aire (conductos/vent, registros) y problemas de rendimiento de refrigerante o compresorEsta sección explica las dos causas más comunes de diferencias de temperatura de piso a piso: desequilibrio de flujo de aire por problemas de conductos o registros, y problemas con carga de refrigerante o rendimiento del compresor que reducen la capacidad del sistema.
Identify symptoms of airflow imbalance by floorCheck for closed, blocked, or misdirected registersRecognize signs of low capacity or poor compressionRelate duct design limits to current building loadsDecide when imbalance needs design reviewLección 2Confirmación de causas: mediciones de flujo de aire, diferencias de temperatura, evaluaciones de aire de retorno, verificaciones de carga de refrigerante (cuando calificado)Esta sección explica cómo confirmar causas raíz de problemas de confort usando lecturas de flujo de aire, diferencias de temperatura, verificaciones de aire de retorno y, cuando calificado, evaluación de carga de refrigerante, asegurando que los datos apoyen reparaciones recomendadas o llamadas a contratistas.
Measure supply and return airflow at key zonesCheck temperature split across evaporator coilAssess return air paths, blockages, and bypassesInterpret static pressure and fan performance dataCoordinate refrigerant checks with licensed staffLección 3Tareas seguras para técnico: cambio de filtros, balanceo de registros, despeje de condensado, verificaciones visuales en azoteaEsta sección define tareas seguras y típicas para técnicos de edificios, incluyendo cambios de filtros, balanceo de registros y difusores, despeje de drenajes de condensado y realización de inspecciones visuales en azotea siguiendo procedimientos de seguridad del sitio y bloqueo.
Replace and label filters to building standardsAdjust supply registers and diffusers for balanceClear and test condensate pans, traps, and drainsPerform visual rooftop unit and curb inspectionsDocument findings and escalate issues appropriatelyLección 4Verificaciones iniciales de unidad en azotea: energía, desconexión, fugas visibles de refrigerante/aceite, drenaje de condensadoEsta sección cubre las primeras verificaciones en una unidad en azotea cuando se reporta una queja de confort, incluyendo verificación de energía y desconexiones, escaneo de manchas de aceite o refrigerante, y confirmación de drenaje de condensado y condición general de la unidad.
Verify main power, fuses, and disconnect positionInspect panels, gasketing, and unit anchoringLook for oil stains and refrigerant leak indicatorsCheck condensate pans, traps, and drain outletsNote unusual noises, vibration, or fan behaviorLección 5Cronograma de mantenimiento preventivo y mejores prácticas (frecuencia de filtros, afinaciones estacionales, cuidado de drenaje de condensado)Esta sección presenta un plan de mantenimiento preventivo para unidades en azotea y conductos, incluyendo intervalos de reemplazo de filtros, afinaciones estacionales, cuidado de serpentines y drenajes, y prácticas de documentación que reducen averías y quejas de confort.
Set filter change frequency by load and environmentPlan seasonal cooling and heating tune‑upsClean coils, drain pans, and traps routinelyInspect belts, bearings, and electrical terminationsMaintain detailed PM logs and service historyLección 6Verificación de termostatos y controles: verificaciones de puntos de ajuste, conflictos de zonificación, colocación y calibración de sensoresEsta sección se enfoca en verificación de termostatos y controles, incluyendo verificación de puntos de ajuste, horarios, conflictos de zonificación, colocación de sensores y calibración para que problemas de control no se confundan con fallos de equipo o conductos.
Confirm thermostat modes, setpoints, and schedulesCheck zoning dampers for proper responseEvaluate sensor placement and draft influencesPerform basic thermostat and sensor calibrationReview BAS trends for overrides and conflictsLección 7Trabajos que requieren contratista HVAC con licencia: manejo de refrigerante, reemplazo de compresor o serpentín, modificaciones mayores de conductos, reemplazos de motores eléctricosEsta sección aclara qué tareas deben manejarse solo por contratistas HVAC con licencia, enfatizando requisitos legales, regulaciones de refrigerante, reemplazo de componentes mayores y trabajos complejos de conductos o eléctricos que exceden el alcance permitido de un técnico de edificio.
Regulations for refrigerant recovery and chargingCompressor, condenser, and evaporator coil replacementMajor duct resizing, rerouting, or new trunk linesReplacement of condenser, blower, and VFD motorsPermits, inspections, and documentation needsLección 8Validación posterior a reparación: mapeo de temperatura, mediciones de flujo de aire, verificaciones de tiempo de ejecución y ciclos cortos, verificación de confort de inquilinosEsta sección explica cómo verificar que reparaciones o ajustes resolvieron problemas de confort, usando mapeo de temperatura, verificaciones de flujo de aire, observaciones de tiempo de ejecución y retroalimentación de inquilinos para confirmar operación estable sin ciclos cortos o nuevos desequilibrios.
Map temperatures by floor and representative zonesRecheck airflow and diffuser throw after changesMonitor runtimes and watch for short‑cyclingConfirm condensate drainage and coil conditionsGather tenant feedback and update service recordsLección 9Verificaciones rutinarias básicas: condición de filtros, operación de soplador, presiones de refrigerante, motores de compresor y ventiladorEsta sección describe las verificaciones rutinarias que realiza un técnico antes de diagnósticos profundos, enfocándose en filtros, operación de soplador, verificaciones eléctricas básicas y observación de presiones de refrigerante sin ajustar carga a menos que esté calificado y autorizado.
Inspect and document filter type and conditionVerify blower rotation, speed, and noise levelsCheck blower belts, pulleys, and motor mountsObserve suction and discharge pressures, no adjustmentsRecord nameplate data and compare to readingsLección 10Resumen del sistema: componentes de unidad empaquetada en azotea y esquemas de control comunesEsta sección introduce componentes de unidades empaquetadas en azotea y esquemas de control, explicando cómo compresores, ventiladores, serpentines, dampers y economizadores interactúan con termostatos, seguridades y sistemas de automatización de edificios para mantener confort.
Identify major mechanical components and layoutUnderstand economizer and outdoor air functionsReview common safety switches and lockoutsOverview of basic thermostat and BAS interfacesTrace typical cooling and heating control sequencesLección 11Pasos de inspección de conductos: verificaciones de presión estática, inspección visual de fugas, dampers de balanceo y verificaciones de rejilla/registroEsta sección detalla métodos de inspección de conductos, incluyendo lecturas de presión estática, verificaciones visuales de fugas o daños, y verificación de dampers de balanceo, rejillas y registros para que el flujo de aire se entregue donde el diseño lo indica.
Measure supply and return static pressuresInspect ducts for leaks, kinks, and insulation gapsLocate and set balancing dampers correctlyCheck grille and register sizing and orientationDocument deficiencies and recommend corrections
