Lección 1Partidas de estructura, cerramiento y carcasa (cimentaciones, superestructura, muros exteriores, ventanas, cubierta) con enfoques de mediciónExplora partidas de estructura, cerramiento y carcasa, incluyendo cimentaciones, estructuras, muros exteriores, ventanas y cubierta, con énfasis en reglas estándar de medición, unidades típicas y cómo separar oficios para una valoración y seguimiento precisos.
Partidas de cimentación y selección de unidadesEstructura de superestructura y medidas en toneladasSistemas de muros exteriores y mediciones de áreaMétodos de cantidad para ventanas y acristalamientoSistemas de cubierta y unidades basadas en m²Lección 2Partidas de interiores y acabados (tabiques, falsos techos, puertas, acabados, carpintería, pavimentos) y manejo de provisionesExamina partidas de interiores y acabados, incluyendo tabiques, falsos techos, puertas, acabados, carpintería y pavimentos, con énfasis en unidades de medición, cuadros de acabados y cómo estructurar y seguir provisiones para detalles de diseño incompletos.
Métodos de cantidad para tabiques y estructurasFalsos techos, trasluces y bases unitarias de baldosaPartidas de puertas, premarcos y herrajesTipos de pavimento y precios basados en áreaProvisiones de acabados y pasos de conciliaciónLección 3Cálculos de gastos generales y beneficio del contratista general, convenciones de markup e inclusión de costes de seguros y fianzasEstudia cómo los contratistas generales calculan gastos generales y beneficio, aplican markups e incorporan costes de seguros y fianzas, asegurando que las estructuras de honorarios sean consistentes, transparentes y conformes con requisitos contractuales y expectativas del propietario.
Definición de gastos de obra vs oficina centralConvenciones de markup y estructuras de honorariosInclusión de seguros en costes del proyectoCálculo de fianzas de cumplimiento y pagoPresentación clara de GG&B en el presupuestoLección 4Partidas comunes de obra civil (movimiento de tierras, pavimentación, drenaje, servicios, paisajismo, iluminación) y bases unitariasRepasa partidas comunes de obra civil como movimiento de tierras, pavimentación, drenaje, servicios, paisajismo e iluminación, centrándote en bases unitarias típicas, supuestos de productividad y cómo capturar costes ocultos como transporte, control de tráfico y restauración.
Bases unitarias de movimientos de tierra y nivelaciónUnidades de medición de pavimentación y aglomeradosPartidas de drenaje y aguas pluvialesTarifas unitarias de zanja de servicios y tuberíasPartidas de paisajismo e iluminación exteriorLección 5Organización de un presupuesto a nivel de licitación: Condiciones Generales, Obra Civil, Estructura y Carcasa, Interiores y Acabados, MEP, Especialidades, Fianzas/Permisos, GG&BAprende a organizar un presupuesto a nivel de licitación en agrupaciones lógicas como Condiciones Generales, Obra Civil, Estructura y Carcasa, Interiores, MEP, especialidades y costes indirectos, permitiendo comparaciones claras entre licitadores e informes transparentes al propietario.
Divisiones y agrupaciones estándar de licitacionesSeparación de costes directos e indirectos de construcciónAlineación de partidas con formularios de licitaciónManejo de alternativas y partidas de precio unitarioResumen de totales para revisión del propietarioLección 6Redacción de descripciones claras de partidas y base de estimación (lump sum vs €/m² vs tarifas unitarias)Aprende a redactar descripciones precisas de partidas y definir una base de estimación clara, comparando lump sum, metro cuadrado y precios unitarios para que los supuestos sean transparentes, las cantidades trazables y las ofertas consistentes entre oficios y proveedores.
Elementos de una descripción clara de partidaDefinición de límites de alcance e inclusionesElección de precios lump sum vs unitariosUso de €/m² y otras tarifas compuestasDocumentación de supuestos de medición de cantidadesLección 7Partidas MEP y especialidades incluyendo unidades HVAC en cubierta, distribución, aparatos sanitarios, distribución eléctrica, protección contra incendios, provisiones de ascensoresComprende cómo presupuestar sistemas MEP y especialidades, incluyendo unidades HVAC en cubierta, distribución, aparatos sanitarios, distribución eléctrica, protección contra incendios y ascensores, con orientación sobre bases unitarias, provisiones y coordinación con documentos de diseño.
Partidas de equipamiento HVAC y distribuciónBases unitarias de aparatos sanitarios y tuberíasDistribución eléctrica y circuitos derivadosRedes principales y aspersores contra incendiosProvisiones de ascensores y aclaraciones de alcanceLección 8Partidas típicas y bases unitarias de muestra para Condiciones Generales (oficina de obra, supervisión, servicios temporales, seguridad, movilización)Identifica partidas típicas de Condiciones Generales como oficinas de obra, supervisión, servicios temporales, seguridad y movilización, con ejemplos de bases unitarias y métodos para distribuir costes relacionados con tiempo y lump sum a lo largo de la duración del proyecto.
Costes de oficina de obra e instalaciones temporalesPersonal de supervisión y provisiones de tiempoServicios temporales y conexionesPartidas de seguridad, vigilancia y cumplimientoPlanificación de movilización y desmovilización
