Lección 1Partidas de estructura, cerramiento y cascarón (cimentaciones, superestructura, muros exteriores, ventanas, impermeabilización) con enfoques de mediciónExplore partidas de estructura, cerramiento y cascarón, incluyendo cimentaciones, marcos, muros exteriores, ventanas e impermeabilización, con énfasis en reglas estándar de medición, unidades típicas y cómo separar oficios para precios y seguimiento precisos.
Partidas de cimentación y selección de unidadesMedidas de tonelaje y enmarcado de superestructuraSistemas de muros exteriores y levantamientos de áreaMétodos de cantidad de ventanas y vidriosSistemas de impermeabilización y unidades basadas en metros cuadradosLección 2Partidas de interiores y acabados (divisiones, cielos rasos, puertas, acabados, carpintería, pisos) y manejo de asignacionesExamine partidas de interiores y acabados, incluyendo divisiones, cielos rasos, puertas, acabados, carpintería y pisos, con énfasis en unidades de medición, cronogramas de acabados y cómo estructurar y rastrear asignaciones para detalles de diseño incompletos.
Métodos de cantidad de divisiones y enmarcadoCielos rasos, grillas y bases de unidades de baldosasPartidas de puertas, marcos y herrajesTipos de pisos y precios basados en áreaAsignaciones de acabados y pasos de conciliaciónLección 3Cálculos de gastos generales y utilidad del contratista general, convenciones de sobreprecio e inclusión de costos de seguros y fianzasEstudie cómo los contratistas generales calculan gastos generales y utilidad, aplican sobreprecios e incorporan costos de seguros y fianzas, asegurando que las estructuras de honorarios sean consistentes, transparentes y cumplan con requisitos contractuales y expectativas del propietario.
Definición de gastos generales de obra vs oficina principalConvenciones de sobreprecio y estructuras de honorariosInclusión de seguros en costos del proyectoCálculo de fianzas de cumplimiento y pagoPresentación clara de GG&U en el presupuestoLección 4Partidas comunes de trabajos de sitio (terrajería, pavimentación, drenaje, servicios públicos, paisajismo, iluminación) y bases unitariasRevise partidas comunes de trabajos de sitio como terrajería, pavimentación, drenaje, servicios públicos, paisajismo e iluminación, enfocándose en bases unitarias típicas, supuestos de productividad y cómo capturar costos ocultos como acarreo, control de tráfico y restauración.
Bases unitarias de movimientos de tierra y terrajeríaUnidades de medición de pavimentación y superficiesPartidas de drenaje y aguas lluviasTarifas unitarias de zanjado de servicios públicos y tuberíasPartidas de paisajismo e iluminación exteriorLección 5Organización de presupuesto a nivel de licitación: Condiciones Generales, Trabajos de Sitio, Estructura & Cascarón, Interiores & Acabados, MEP, Especialidad, Fianzas/Permisos, GG&UAprenda a organizar un presupuesto a nivel de licitación en agrupaciones lógicas como Condiciones Generales, Trabajos de Sitio, Estructura y Cascarón, Interiores, MEP, alcances Especializados y costos indirectos, permitiendo comparaciones claras entre licitadores y reportes transparentes al propietario.
Divisiones y agrupaciones estándar de licitacionesSeparación de costos de construcción directos e indirectosAlineación de partidas con formularios de licitaciónManejo de alternativas y partidas de precio unitarioResumen de totales para revisión del propietarioLección 6Redacción de descripciones claras de partidas y base de estimación (suma alzada vs $/m² vs tarifas unitarias)Aprenda cómo escribir descripciones precisas de partidas y definir una base de estimación clara, comparando suma alzada, metro cuadrado y precios unitarios para que los supuestos sean transparentes, cantidades trazables y licitaciones consistentes entre oficios y proveedores.
Elementos de una descripción clara de partidaDefinición de límites de alcance e inclusionesElección de precios suma alzada vs unitariosUso de $/m² y otras tarifas compuestasDocumentación de supuestos de levantamiento de cantidadesLección 7Partidas MEP y especializadas incluyendo unidades HVAC en techo, distribución, artefactos de plomería, distribución eléctrica, protección contra incendios, asignaciones de ascensoresEntienda cómo presupuestar sistemas MEP y especializados, incluyendo unidades HVAC en techo, distribución, artefactos de plomería, distribución eléctrica, protección contra incendios y ascensores, con guía sobre bases unitarias, asignaciones y coordinación con documentos de diseño.
Partidas de equipos HVAC y distribuciónBases unitarias de artefactos de plomería y tuberíasDistribución eléctrica y circuitos derivadosLíneas principales y rociadores de protección contra incendiosAsignaciones de ascensores y aclaraciones de alcanceLección 8Partidas típicas y bases unitarias de muestra para Condiciones Generales (oficina de sitio, supervisión, servicios temporales, seguridad, movilización)Identifique partidas típicas de Condiciones Generales como oficinas de sitio, supervisión, servicios temporales, seguridad y movilización, con ejemplos de bases unitarias y métodos para asignar costos relacionados con tiempo y suma alzada durante la duración del proyecto.
Costos de oficina de sitio e instalaciones temporalesAsignaciones de tiempo y personal de supervisiónServicios temporales y conexiones de servicioPartidas de seguridad, control y cumplimientoPlanificación de movilización y desmovilización
