Lección 1Alcance de paisajismo y obras exteriores: paisajismo blando, pavimentos, drenaje, iluminación y exclusión de mantenimiento a largo plazoDefine el alcance de paisajismo y obras exteriores, incluyendo paisajismo blando, duro, drenaje e iluminación. Enfatiza interfaces con civiles y utilities, estándares de documentación y exclusiones claras para obligaciones de mantenimiento a largo plazo.
Plantación de paisajismo blando y preparación de sueloPavimentos duros, cordones y bordesInterfaces de drenaje y nivelación del sitioIluminación exterior y provisión de energíaSistemas de riego y fuentes de aguaExclusiones de mantenimiento y garantíasLección 2Alcance eléctrico: conexión de servicio, distribución, iluminación, tomas de energía, medidores para retail y apartamentos, y exclusión de terminaciones de inquilinosDefine el alcance eléctrico desde la entrada de servicio hasta circuitos finales, incluyendo distribución, iluminación, tomas y medidores. Aclara coordinación con proveedores de utilities, cumplimiento de códigos, pruebas y exclusiones para trabajos de terminación de inquilinos.
Entrada de servicio de utility y tableros principalesTableros de distribución y enrutamiento de risersIluminación general y de emergenciaTomas de energía y circuitos dedicadosMedidores para retail y apartamentosExclusiones de terminaciones de inquilinos y equiposLección 3Alcance de demolición: tareas incluidas, protección del sitio, exclusión de materiales peligrosos y desconexiones de utilitiesExplica el alcance de demolición, incluyendo remoción selectiva, protección estructural y manejo de escombros. Destaca requisitos para relevamientos, obras temporales, control de polvo y ruido, y exclusiones para remediación de materiales peligrosos.
Relevamientos pre-demolición y registrosDemolición selectiva y secuenciaNecesidades de apuntalamiento y arriostramiento temporalesControles de polvo, ruido y vibraciónManejo y rutas de disposición de escombrosExclusiones de alcances de materiales peligrososLección 4Alcance de fachada exterior y vidriado: sistemas de revestimiento, muro cortina, impermeabilización, soleras y exclusión de carteleríaAclara el alcance para fachadas exteriores y vidriado, cubriendo tipos de revestimientos, muro cortina, impermeabilización y soleras. Aborda criterios de desempeño, pruebas, coordinación con estructura y exclusiones explícitas como cartelería y branding.
Materiales de revestimiento y sistemas de soporteDiseño de muro cortina e interfacesDesempeño de aire, agua y térmicoSoleras, selladores y terminacionesTipos de vidriado, recubrimientos y seguridadExclusiones de alcances de cartelería y brandingLección 5Alcance de fundaciones y estructura de hormigón: excavación, apuntalamiento, encofrado, armadura, coladas de hormigón y exclusión de remediación geotécnicaDescribe el alcance de fundaciones y estructura de hormigón, desde excavación y apuntalamiento hasta armadura y coladas. Cubre encofrado, embeds, tolerancias, curado y coordinación con datos geotécnicos, excluyendo remediación más allá del diseño.
Límites de excavación y áreas de acopioApuntalamiento, basculamiento y seguridadDiseño de encofrado, desencofrado y reutilizaciónSuministro y colocación de armaduraMezclas de hormigón, coladas y curadoExclusiones de remediación geotécnicaLección 6Alcance HVAC: planta central vs unidades empaquetadas, distribución, ventilación, controles, puesta en marcha y exclusión de conexiones HVAC de inquilinosAclara el alcance HVAC, incluyendo planta central o unidades empaquetadas, ductos, cañerías y ventilación. Define controles, balanceo, entregables de puesta en marcha y exclusiones claras para extensiones HVAC de inquilinos y sistemas especializados.
Base del sistema: planta central vs empaquetadasDistribución de aire, ductos y rejillasCañerías hidrónicas y enlaces de equiposVentilación, escape y aire de reposiciónControles, BMS, pruebas y balanceoExtensiones HVAC de inquilinos y exclusionesLección 7Alcance de terminaciones: pisos, terminaciones de paredes, cielos rasos, puertas/marcas, pintura y exclusiones para artefactos especialesCubre el alcance de terminaciones para pisos, paredes, cielos rasos, puertas y pintura. Define preparación de sustratos, mockups, estándares de calidad e interfaces con otros oficios, aclarando exclusiones para artefactos especiales y items suministrados por el propietario.
Tipos de pisos, preparación y transicionesTerminaciones de paredes y criterios de sustratoSistemas de cielos rasos y paneles de accesoPuertas, marcos y límites de herrajesSistemas de pintura y preparación de superficiesExclusiones de artefactos especiales y FFELección 8Alcance de plomería: agua fría/caliente doméstica, drenaje sanitario, disposición de aguas pluviales, drenaje de techo y exclusión de artefactos de inquilinosDefine el alcance de plomería para sistemas de agua, sanitarios y pluviales, incluyendo drenaje de techo. Aborda enrutamiento, materiales de caños, pruebas y cumplimiento de códigos, aclarando exclusiones para artefactos de inquilinos y conexiones de equipos especializados.
Enrutamiento de agua fría y caliente domésticaDiseño de drenaje sanitario y ventilaciónEnlaces de aguas pluviales y drenaje del sitioDiseño de drenaje de techo y desbordesMateriales de caños, aislamiento y pruebasExclusiones de artefactos y equipos de inquilinosLección 9Alcance de mampostería y drywall: mampostería portante, bloquería, paredes divisorias, aislamiento y tolerancias de terminaciónDetalla el alcance de mampostería y drywall, incluyendo paredes portantes, bloquería, divisorias, aislamiento y tolerancias de terminación. Cubre coordinación estructural, ratings de fuego y acústicos, aberturas y responsabilidad por respaldos y arriostramientos.
Mampostería portante y datos de ingenieríaBloquería no portante e infillDivisorias de drywall y diseño de marcosEnsamblajes con rating de fuego y acústicoTipos de aislamiento y límites de instalaciónNiveles de terminación y criterios de tolerancia
