دورة حساب كميات المباني

الدرس 1 • دور مساح الكميات

يُعرِّف مهنة مسح الكميات وواجباتها وموقعها ضمن فرق المشروع. ويُرسّخ أساسًا مهنيًا لجميع المحاور التقنية اللاحقة.

الدرس 2 • الأخلاقيات المهنية والمعايير

يغطي الالتزامات الأخلاقية والسلوك المهني والمعايير المهنية التي تحكم ممارسة مسح الكميات. وهو يُرسّخ إطار النزاهة لجميع الأعمال المهنية.

الدرس 3 • مواد وطرق البناء

يَدرس مواد البناء الشائعة والأنظمة وطرق البناء. يُمكّن من التحديد الدقيق لعناصر الأعمال أثناء القياس.

الدرس 4 • الرسومات والمواصفات الإنشائية

يُعرّف بقراءة وتفسير الرسومات الفنية ومواصفات المشروع. وهو أمر أساسي للقياس الدقيق وتخطيط التكاليف.

الدرس 1 • قياس التشطيبات والتجهيزات

يتناول قياس التشطيبات الداخلية والخارجية والتجهيزات والتركيبات. يُكمّل عملية استخلاص كميات غلاف المبنى بالكامل.

الدرس 2 • قياس الأعمال الميكانيكية والكهربائية

يُقدّم طرق قياس تركيب خدمات المباني. يُمكّن مساح الكميات من تحديد كميات الأعمال الميكانيكية والكهربائية والسباكة بدقة.

الدرس 3 • قياس البنية التحتية الإنشائية

يُطبّق قواعد القياس على أعمال الحفر والأساسات والأعمال تحت الأرض. يُبني الكفاءة في تحديد كميات العنصر الأكثر تغيرًا في المشروع.

الدرس 4 • قياس البنية الفوقية

يغطي قياس الهياكل الإنشائية والأرضيات والجدران والأسقف. يربط مهارات تفسير الرسومات بإنتاج كميات منهجي.

الدرس 1 • هيكل جدول الكميات والغرض منه

يشرح وظيفة وتنسيق ومكونات جدول الكميات. يُحدد دور الوثيقة في المناقصة وإدارة العقود.

الدرس 2 • التسعير وتحليل الأسعار

يُقدّم كيفية تسعير المقاولين لبنود جدول الكميات وكيفية بناء الأسعار. يُمكّن مساح الكميات من تقييم وفحص الأسعار المقدّمة.

الدرس 3 • البنود التمهيدية والعامة

يغطي تسعير إنشاء الموقع وإدارته والالتزامات العامة. غالبًا ما تمثل البنود التمهيدية جزءًا كبيرًا من تكلفة المشروع.

الدرس 4 • مراجعة جدول الكميات وضبط الجودة

يُحدد عمليات التحقق من دقة واكتمال وامتثال جدول الكميات. يُقلل الأخطاء قبل إصدار الوثائق للمناقصة.

الدرس 1 • تقنيات التقدير التقريبي

يغطي طرق التقدير التقريبي والمعياري لمراحل التصميم المبكرة. يُوفر توجيهًا سريعًا للتكاليف قبل وجود رسومات تفصيلية.

الدرس 2 • فحوصات التكلفة واقتصاديات التصميم

يُطبّق فحص التكلفة في كل مرحلة تصميم للحفاظ على توافق الميزانية. يربط قرارات التصميم بنتائجها على التكلفة لتقديم المشورة للعميل.

الدرس 3 • تحليل التكلفة العنصري

يُعلّم التحليل العنصري لتكاليف المباني واستخدام بيانات تحليل التكلفة. يُمكّن من المقارنة المرجعية وتخطيط التكاليف في المراحل المبكرة.

الدرس 4 • أساسيات تخطيط التكاليف

يُقدّم الغرض من تخطيط التكاليف ومراحله ومخرجاته طوال مراحل التصميم. يربط التحكم في التكاليف بجدوى المشروع وأهداف العميل.

الدرس 1 • اختيار استراتيجية التعاقد

يُحلّل طرق التعاقد وملاءمتها لأنواع المشاريع المختلفة. يُمكّن مساح الكميات من تقديم المشورة للعملاء حول طرق التنفيذ المثلى.

الدرس 2 • إدارة المناقصة وإدارتها

يُدير فترة المناقصة من الإصدار حتى استلام العروض. يحافظ على العدالة والشفافية والامتثال طوال العملية.

الدرس 3 • التفاوض وترسية العقد بعد المناقصة

يغطي اجتماعات التوضيح والتفاوض وإجراءات ترسية العقد. يضمن أن العقد المُرسى يعكس الشروط والنطاق المتفق عليهما.

الدرس 4 • تقييم العطاءات وإعداد التقارير

يُعلّم التحليل المنهجي لعروض المناقصة وإعداد تقارير التقييم. يدعم اتخاذ قرارات سليمة وقابلة للدفاع عنها لاختيار المقاول.

الدرس 1 • إعداد التقارير المالية والتنبؤ

يُطوّر المهارات اللازمة لإعداد تقارير تكلفة دورية وتوقعات للحساب الختامي. يُبقي العميل على اطلاع ويُمكّن من إدارة الميزانية بشكل استباقي.

الدرس 2 • التغييرات وإدارة التغيرات

يُعلّم تحديد وتقييم والاتفاق على تغييرات العقد. يُتحكم في توسع النطاق ويحافظ على يقين التكلفة للعميل.

الدرس 3 • أساسيات إدارة العقود

يُقدّم دور مساح الكميات في إدارة عقود البناء بعد الترسية. يُحدد الواجبات والصلاحيات وبروتوكولات الاتصال.

الدرس 4 • التقييمات المؤقتة والمدفوعات

يغطي تقييم الأعمال قيد التنفيذ وإعداد شهادات الدفع. يضمن دفع مستحقات المقاولين بدقة وفي الوقت المحدد.

الدرس 1 • أساسيات المطالبات التعاقدية

يُقدم أساس وأنواع وشروط استحقاق المطالبات التعاقدية. يُوفر الأساس القانوني والتجاري لإدارة المطالبات.

الدرس 2 • طرق حل النزاعات

يدرس آليات حل النزاعات المتاحة وتطبيقها العملي. يُمكن من اختيار مسار الحل الأكثر ملاءمة بناءً على معلومات.

الدرس 3 • مطالبات التأخير وتعطيل العمل

يغطي تحليل وتقييم المطالبات الزمنية ومطالبات التعطيل. يُمكن مساح الكميات من تقييم وفحص عروض التأخير.

الدرس 4 • إدارة مخاطر المشروع

يُطبق استراتيجيات تحديد وتقييم وتخفيف المخاطر على مشاريع البناء. يُدمج إدارة المخاطر في تخطيط التكاليف واستراتيجية العقد.

الدرس 1 • استراتيجية الإدارة التجارية

يُطور المهارات الإدارية التجارية الاستراتيجية لأدوار مسح الكميات في جهة المقاول. يغطي حماية الهامش والتدفق النقدي والمخاطر التجارية.

الدرس 2 • الجودة والتدقيق والمقارنة المرجعية

يُحدد ممارسات ضمان الجودة والتدقيق والمقارنة المرجعية لمخرجات مسح الكميات. يقود التحسين المستمر في أداء إدارة التكاليف.

الدرس 3 • استشارات العملاء ودراسات الجدوى

يُبني المهارات اللازمة لتقديم المشورة للعملاء في بداية المشروع حول الجدوى والاستراتيجية. يُرسخ مساح الكميات كمستشار تجاري موثوق منذ اليوم الأول.

الدرس 4 • تحليل تكلفة دورة الحياة

يوسع نطاق تحليل التكاليف ليشمل تكاليف التشغيل ونهاية العمر الافتراضي. يُمكن مساح الكميات من تقديم المشورة حول القيمة طويلة الأجل للأصول.